在五指山·绿洲岛买房不如买铺面？海南店面回报率解析~

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在五指山·绿洲岛买房不如买铺面？海南店面回报率解析~五指山商铺 五指山·绿洲岛商铺投资收益率解读，五指山·绿洲岛买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从五指山房产小白变成五指山房产专家。海南实行全域限购政策，五指山商铺能不能升值？！五指山·绿洲岛商铺不限购，五指山·绿洲岛商铺投资回报率讲解，五指山·绿洲岛商铺仍然能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、五指山·绿洲岛商铺配套

五指山·绿洲岛楼盘位于五指山市环城西路东侧，绿化率60%，开发商是河北沧房经纪·海南津冀置业有限公司，物业公司是沧州易安物业服务有限公司，越来越多人去海南五指山买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为五指山的房子的便宜，先来了解五指山·绿洲岛购房资格。

1、五指山·绿洲岛房价：价格待定元/平方米

2、五指山·绿洲岛售楼处：400-654-6680（转1754）

3、五指山·绿洲岛楼盘地址：五指山市环城西路东侧

4、五指山·绿洲岛周边配套：生活配套有百佳商行(963米)中国建设银行(五指山支行)(799米)中国农业发展银行(五指山市支行)(865米)华爵商务酒店(1000米)五指山农贸市场；周边娱乐有龙风影宫(1000米)金至尊VIP会所(219米)凡尔赛量贩式KTV(460米)苏荷音乐酒吧金巴斯咖啡厅红苹果美容美发院(807米)三月三广场(729米)；周边餐饮有润生羊肉店(109米)周家饭店(122米)山哆茶餐厅(249米)咖啡王子西餐厅(405米)聚雅茶艺馆(264米)华酒楼(219米)8宝鳖煲(127米)；周边商场有百佳汇超市五指山店(1000米)利达超市(友顺大厦店)(982米)；医院配套有海南省第二人民医院(415米)海南省民族医院(424米)五指山市人民医院(424米)五指山市妇幼保健所(596米)海南省第二人民医院-急诊(420米)；

5、五指山·绿洲岛商铺优势：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

陈霞提醒：五指山·绿洲岛商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将五指山·绿洲岛商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买五指山·绿洲岛商铺时应格外注意。

二、五指山·绿洲岛商铺购房指南

1、五指山·绿洲岛商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、五指山·绿洲岛商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、五指山·绿洲岛投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、五指山·绿洲岛投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、五指山·绿洲岛商铺投资回报如何？

五指山·绿洲岛商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于五指山·绿洲岛商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，五指山·绿洲岛除了住宅投资，五指山·绿洲岛商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说五指山·绿洲岛商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资五指山·绿洲岛的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：五指山房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南五指山房子有购房需求。五指山的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。五指山·绿洲岛铺面值得买吗？五指山·绿洲岛在售商铺多少钱一平米？五指山·绿洲岛商铺投资建议及升值空间分析！在五指山·绿洲岛买房不如买铺面？海南店面回报率解析~，供大家参考。。。

如果朋友们对五指山的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析五指山·绿洲岛新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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