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海南五指山房地产如何?勘察五指山·山水名城样板间技巧!

2020-01-24 08:05:10浏览量(

五指山·山水名城
项目均价:9600元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1738) 楼盘地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁

五指山·山水名城样板间如何看?“老年人选养老的地方,自然环境要好,医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚,山水名城小区位于五指山市新老城区结合部,两面靠山,一面是成熟社区,一面临环市路,交通较为便利,根据规划,小区将建1万平方米的商业区,老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市,另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家,他们将引进国内先进的医疗机构和技术,为老人养老提供医疗支持。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海南五指山房地产如何?勘察五指山·山水名城样板间技巧!》。下面,我们就一起来看看吧。

五指山·山水名城样板间怎么样

一、五指山·山水名城样板间怎样?

五指山·山水名城购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从五指山·山水名城样板间华美的外表下看出门道?

五指山·山水名城精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

五指山·山水名城毛坯房:看样板间要手持户型图

如果五指山·山水名城是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察五指山·山水名城样板间的注意事项

二、购买五指山·山水名城样板间的注意事项

1、首先,要注意五指山·山水名城样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,五指山·山水名城样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,五指山·山水名城样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察五指山·山水名城样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、五指山·山水名城楼盘配套

五指山·山水名城均价:9600元/㎡,五指山·山水名城地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁,开盘时间:2014-08-30。目前处于在售状态。

五指山·山水名城项目概况:五指山山水名城位于五指山市区环市西路、三月三大道交汇处,北临政府四套班子领导别墅区、公务员小区,东依河南派出所,交通十分便利快捷。西侧及南侧是保护完好的原生态热带雨林,植被茂盛,自然环境十分优越,具有良好的居住环境及投资价值。项目总用地面积近89亩,拟建十栋18层住宅楼及少量沿街商业办公中心。项目建筑面积100905平方米,分二期开发,首期拟建4栋18层住宅楼及部分商业。户型多样,从59—135平方不等,主推户型2室2厅1卫。园林规划上充分利用周边得天独厚的山地森林资源,尊重原生的自然环境,打造一个大的中心山地花园,让您置身花影缤纷之中,沿石阶信步于林间,实现心灵向自然的回归。

四、五指山·山水名城周边什么楼盘还值得买

五指山房产有没有投资潜力?五指山·山水名城周边什么楼盘还值得买,五指山房子会升值吗?其实在五指山买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,五指山房子是保命刚需,资源稀缺,海南五指山房价还会持续上涨,由于海南五指山房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了五指山什么房地产还值得买,仅供参考!。

五指山买房

1、泺海蝶泉湾 均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市224国道与南圣交叉口。

2、五指山·山水名城 均价9600元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁。

3、五指山檀溪 均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。

4、清能·丽景湾 均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市河南东路。

5、阳光雨林 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市水满乡政府西侧。

6、卓达山水青城 均价13800元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市翡翠大道。

7、懿品·香格里 均价15000元/㎡,楼盘地址:五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米。

8、锦绣大厦 均价5000元/㎡,楼盘地址:五指山市解放路国泰家私城。

9、南圣河畔一期温馨花园 均价6800元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼)。

10、水云居 均价16000元/㎡,楼盘地址:五指山南圣镇文化农场东侧。

五指山房产,想在海南五指山买房,特别是兼顾投资需求的群体,五指山未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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