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海南万合·祥龙湖公馆房价怎样了?五指山买房政策你知晓多少~

2020-01-26 08:06:20浏览量(

万合·祥龙湖公馆
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1721) 楼盘地址:海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米

打折TEL:10982870

万合·祥龙湖公馆房价怎样了?纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。为啥限购后海南房价在一直高涨,万合·祥龙湖公馆的房子一天一个价。那么,万合·祥龙湖公馆还能投资吗?看看小编整理的数据:

海南万合·祥龙湖公馆鸟瞰图

一、万合·祥龙湖公馆楼盘详情

万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米,物业公司是待定,物业费待定元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率60%,容积率1.49,楼盘规划面积61013.33㎡。

万合·祥龙湖公馆楼盘配套:

【学校】中小学:海南第二中学、五指山一小、二小、三小

【购物】五指山综合商场

【医院】医院:海南省第二人民医院

【生活】暂无

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

万合·祥龙湖公馆买房优势:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地..

二、五指山限购政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年五指山房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南五指山购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

五指山买房条件

值得注意的是五指山限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对五指山的影响不会太大,因为根据五指山最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南五指山限购政策下,万合·祥龙湖公馆购房首付比例是多少了?

万合·祥龙湖公馆购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买万合·祥龙湖公馆房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:五指山进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在五指山的置业要求的,在万合·祥龙湖公馆买房并不是难事。

为什么限购后五指山房价还在上涨

三、为啥限购后五指山房价还在上涨?

1、五指山房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。

2、五指山基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,五指山房价在未来几年是非涨不可。

3、五指山的房产概念就是养老房,五指山的土地越来越少,当五指山新房开发到一定的规模后,五指山的房子会越来越值钱,五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,五指山房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南五指山的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,五指山房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后海南五指山房价能持久涨值。。。

四、万合·祥龙湖公馆买房资格:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南五指山购房,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在五指山购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"五指山房产价值被低估,五指山房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语:五指山房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南五指山房子有购房需求。五指山的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在万合·祥龙湖公馆买房要早买,为什么?万合·祥龙湖公馆买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南万合·祥龙湖公馆房价怎样了?五指山买房政策你知晓多少~》希望对您有所帮助。

买房热线:1808928470

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