阳光雨林房地产房价怎样？阳光雨林异地买房预算表~

团购V信：18089828470

阳光雨林房价多少？五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。阳光雨林买房税费有那些，五指山买房子别只瞪着房价，阳光雨林购房税费不可疏忽，阳光雨林买套房子得多少钱？阳光雨林最低多少钱？五指山阳光雨林购房预算怎么算？五指山阳光雨林买房要交哪些税费？阳光雨林买套房子到底要准备多少钱？

阳光雨林买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

一、阳光雨林买一套房子要花多少钱？

阳光雨林买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下阳光雨林的价格及折扣~~

海南阳光雨林楼盘详情：阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，开发商是海南金苑置业有限公司，物业公司是郑州杏湾物业管理服务有限公司，物业费元/平米/月。产权年限：40 年，绿化率60%，容积率0.3，楼盘规划面积133333.3㎡，交房时间：尚未公布；阳光雨林房价：价格待定元/平方米。

1、阳光雨林售价：㎡，约0万元。

2、阳光雨林售价：㎡，约0万元。

3、阳光雨林售价：㎡，约0万元。

4、阳光雨林售价：㎡，约0万元。

5、阳光雨林售价：㎡，约0万元。

6、阳光雨林售价：㎡，约0万元。

7、阳光雨林售价：㎡，约0万元。

二、阳光雨林买房预算表

很多打算阳光雨林买房的人都会困惑，阳光雨林到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，阳光雨林买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

1、估算个人资产和家庭的可支配收入：阳光雨林买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在阳光雨林买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

在阳光雨林购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：阳光雨林房子没有最好的，只有最合适的。在挑选五指山的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的五指山房价区间了。

但是房屋面积也影响着阳光雨林房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。

三、阳光雨林买房要交哪些税费？

1、首付款：根据目前五指山最新的政策，阳光雨林买房的最低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为五指山存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。

3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。

4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

阳光雨林买房一定要多看购房攻略。了解五指山城市发展及规划，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析阳光雨林新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）

四、阳光雨林周边什么楼盘还可以买

五指山楼盘是否有投资价值？阳光雨林周边什么楼盘还值投资，五指山房子会升值吗？其实在五指山买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，五指山房子是保命刚需，资源稀缺，海南五指山房价还会持续上涨，由于海南五指山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山哪些房地产合适买，仅供参考！。

1、圣煜颐山居 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)。

2、溪林雅居 均价元/㎡，楼盘地址：新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

3、锦绣大厦 均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城。

4、五指山避暑山庄 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱。

5、五指山·绿洲岛 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：五指山市环城西路东侧。

6、卓达山水青城 均价13800元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市翡翠大道。

7、五指山檀溪 均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。

8、懿品·香格里 均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米。

9、五指山·翡翠谷 均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中。

10、南圣河畔一期温馨花园 均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）。

五指山房产网，想在海南五指山买房，特别是兼顾投资需求的群体，五指山未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

以上关于《阳光雨林房地产房价怎样？阳光雨林异地买房预算表~》相关信息仅共参考！

团购热线：18089828470

阳光雨林房地产房价怎样？阳光雨林异地买房预算表~此文由臻房小平编辑，转载请注明出处！http://www.brfang.com/dingtai/190061.html