假如泺海蝶泉湾房价爆跌，北方人还能在五指山买房吗？

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泺海蝶泉湾买房是不是真的合算？越来越多内地人来海南五指山买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受泺海蝶泉湾带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.五指山房子该不该买，泺海蝶泉湾买房是不是真的适合？泺海蝶泉湾房子以后可想而知，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，下面是五指山泺海蝶泉湾的详细介绍。。。

泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，开发商是重汽地产，物业公司是国家一级资质物业公司，物业费2.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.22，楼盘规划面积202000平米，交房时间：2012-12；泺海蝶泉湾房价：12000元/平方米。

泺海蝶泉湾楼盘优势：泺海·蝶泉湾座落海南国家级热带雨林养心区，泺海蝶泉湾所在区域原生态资源得天独厚，326米热带雨林山麓，一路风景；依托美丽的国家级热带雨林，负氧离子含量高达20000/ Cm³，常年恒温22.4℃，具有杀菌康体疗效，延年增寿的神奇养生功能。。

大家都说现在五指山房价太高太贵，还一直是上涨趋势，让想泺海蝶泉湾买房的人望而却步！但是亲，如果五指山房价降了，你真的敢买吗？

一、海南五指山商品房还能升值吗

2019年最新海南五指山房价均价13698元/㎡，环比上月：↓0.55%。由于五指山房地产政策调控，从今年4月至8月，五指山房价涨跌交替，五指山房价一直处于涨势明显局面。

随着五指山公共配套的日益增长，五指山未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了五指山房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为五指山买房自住购房者创造的最好的入市机会。

二、泺海蝶泉湾买房是不是真的合算？

泺海蝶泉湾房价上涨，泺海蝶泉湾购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时泺海蝶泉湾买房正合适。

想要五指山房价下跌无疑是天方夜谭。即使2019年五指山楼市不景气，国家也会像2015年一样出台各项利好政策稳定五指山房价，调控房地产市场健康发展。所以泺海蝶泉湾买房还是越早越好，不然五指山房价又要上涨了,越等越买不起!

2016年上半年，五指山房价上涨，下半年，品牌开发商大刀阔斧抢地。五指山房价一路高歌猛进，出现了多年未见的狂欢。咱老百姓更是不甘示弱，买涨不买跌，纷纷贡献一己之力，投身楼市。我们都知道，楼市已出现了非良性的发展，但病根在哪，何时能恢复健康，没有一个准信。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是五指山凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南五指山过冬，致使海南五指山房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发五指山房价的小幅度上涨。

这次调控之下，五指山房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去泺海蝶泉湾购房资格，另一方面五指山房价居高而绝大部分人接受不了，但开发商及炒房者死撑不降，造成五指山房价继续上涨！

2019年泺海蝶泉湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。要明白，你在五指山买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。

三、泺海蝶泉湾房产用途

第一、泺海蝶泉湾养老买房技巧：

1、生活：泺海蝶泉湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：泺海蝶泉湾离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：泺海蝶泉湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、泺海蝶泉湾度假购房技巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，泺海蝶泉湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：泺海蝶泉湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、泺海蝶泉湾投资购房秘技：

1、地段：泺海蝶泉湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：泺海蝶泉湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：五指山楼盘，无论是出于什么目的在五指山购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的五指山房地产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南泺海蝶泉湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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