圣煜颐山居这么火，但你晓得“候鸟”老人如何评价的吗？

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圣煜颐山居这么火，但你晓得“候鸟”老人如何评价的吗？有钱没钱都得有套房，不管好赖，五指山有了房似乎才能获得某种“资格”，圣煜颐山居房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。为啥都在海南五指山买房？海南圣煜颐山居买房养老房靠谱吗？圣煜颐山居是不是真的有这么好？五指山购房优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择圣煜颐山居的原因！

一、海南圣煜颐山居买房养老房靠谱吗？

圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，开发商是五指山市九宗实业开发有限公司，物业公司是三亚盛世物业服务有限公司，物业费1.7元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.34，楼盘规划面积42000平米。圣煜颐山居房子是不是适合养老？有多大的升值空间。王伟提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

圣煜颐山居购房热线：18089828470（陈经理）

1、圣煜颐山居楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)

2、生活是否方便？既然我们在圣煜颐山居买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,圣煜颐山居属于亿万人心目中的理想世外桃源。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南圣煜颐山居买房，以满足他们度假养老的需求。王伟提醒，圣煜颐山居医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，圣煜颐山居的房子会越来越值钱，圣煜颐山居新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南五指山阳光是比较充足的，现在海南五指山房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，五指山房价能表现得这般维稳已是难得。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、圣煜颐山居买房养老房靠谱吗？为何都在圣煜颐山居买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。圣煜颐山居楼盘点评：

【福建】罗女士：现在均价是多少——点评日期：2020-08-12

【福建】孔先生：从我住进来开始小区的园林搞得就很好了，空气质量还是一如既往的好啊，真是几年如一日啊，最喜欢的还是小区的香樟树了。——点评日期：2020-08-10

【重庆】祁先生：圣煜颐山居的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期：2020-08-08

【山东】何女士：房价涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨！！！——点评日期：2020-08-02

【山西】奚女士：上次跟朋友去看了圣煜颐山居，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2020-07-31

【甘肃】郑女士：看见圣煜颐山居房价涨的这么厉害，就想买房，再不买就来不及了。所以决定买个房当作投资了。所以当天就交了定金了。总体来说没怎么操心，买完房子就涨了。——点评日期：2020-07-31

【湖北】钱先生：最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。——点评日期：2020-07-30

【山西】韩先生：小区环境也很赞，有酒店、餐厅等配套，度假不错~——点评日期：2020-07-28

【甘肃】史先生：价位还是比较合适的，而且环境真的很好，舒适度高，且小区管理严格，安全隐私均有保障！初次到那边，感觉环境很优美，周边也很安静，但是生活配套有点不方便！这个地方有钱来养老还真的可以。——点评日期：2020-07-21

【湖北】湛先生：小区绿化很好，在这里生活出行方便，交通的话还算便捷，有公交车，比较适合养老。——点评日期：2020-07-06

二、为什么外地人都在五指山买房？

购房者在五指山买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，在五指山购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的五指山房价以及该小区五指山房价走势。。五指山综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，圣煜颐山居真的就是这么好，五指山有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、五指山房价：13008元/㎡，环比上月：↓0.15%。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，五指山房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待五指山房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在五指山买了房子。

2、五指山买房的好处：五指山四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，面临当前楼市调控，五指山买房者普遍处于两种状态，一是五指山房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，五指山房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明五指山房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 在圣煜颐山居生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受五指山的优质空气。

3、五指山买房优劣势分析：五指山交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南最好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，五指山买房是为了养老，主要是五指山气候爽，冬天暖和。

4、五指山房产优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

三、五指山房产涨值潜力

圣煜颐山居交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南最好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，圣煜颐山居是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。面临当前楼市调控，五指山买房者普遍处于两种状态，一是五指山房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，五指山房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明五指山房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

1、圣煜颐山居买房生态养老：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。圣煜颐山居人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，圣煜颐山居水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。圣煜颐山居属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在圣煜颐山居都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到圣煜颐山居过冬。

2、圣煜颐山居买房旅游度假：来圣煜颐山居买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、圣煜颐山居买房投资升值：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着圣煜颐山居未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好圣煜颐山居，准备在圣煜颐山居发展的，而这些人来圣煜颐山居后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南圣煜颐山居的房子有没有升值空间？

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，五指山水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。2018五指山养老配套日益完善，五指山房价将一路高涨，所以说，圣煜颐山居买房养老还是要早买。。

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