海建·御景山庄买房条件是什么？海南五指山限购政策分析~

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海建·御景山庄买房条件是什么？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，海建·御景山庄自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到五指山过冬。海南五指山限购政策2019解读，海建·御景山庄买房限购吗？海建·御景山庄买房条件是什么？海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，下面是五指山限购新政的详细介绍。。。

海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，开发商是海南海建房地产开发有限公司，物业公司是海南凯房物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43.4%，容积率1.5，楼盘规划面积25118.9平方米，交房时间：2015年12月；海建·御景山庄房价：5000元/平方米。

海建·御景山庄楼盘优势：养身景观步道区、儿童娱乐区、休闲广场、景观雕塑区、景观亭、休闲廊架、游泳池，羽毛球场，棋牌室公共娱乐设施等等。

一、海建·御景山庄房子限购吗？

根据2019年4月22日的五指山限购政策来看，外籍人员海建·御景山庄购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，五指山房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去海建·御景山庄购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是五指山凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南五指山过冬，致使海南五指山房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发五指山房价的小幅度上涨。

五指山买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、五指山限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。五指山便是如此，五指山房价普遍上涨了不少，五指山的限购也随之而来。

五指山限购政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

随着五指山公共配套的日益增长，五指山未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了五指山房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为五指山买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、海建·御景山庄周边什么楼盘升值快

五指山商品房有没有投资空间？海建·御景山庄周边哪些楼盘还值得买，五指山房子会升值吗？其实在五指山买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，五指山房子是保命刚需，资源稀缺，海南五指山房价还会持续上涨，由于海南五指山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山哪些房地产还能买，仅供参考！。

1、溪林雅居 均价元/㎡，楼盘地址：新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

2、泺海蝶泉湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口。

3、鸿基蓝山 均价13500元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处。

4、翠城华庭 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。

5、南圣河畔一期温馨花园 均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）。

6、锦绣大厦 均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城。

7、五指山森林湖 均价16500元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）。

8、五指山·山水名城 均价9600元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁。

9、五指山·绿洲岛 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：五指山市环城西路东侧。

10、清能·丽景湾 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路。

海南房价，想在海南五指山买房，特别是兼顾投资需求的群体，五指山未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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