海南限购后如何在五指山森林湖买房？“候鸟”买房条件~

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五指山森林湖买房条件是什么？五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！五指山市限购政策2018解读，五指山森林湖买房限购吗？五指山森林湖买房条件是什么？五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），下面是五指山限购新政的详细介绍。。。

五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），开发商是五指山铭远房地产开发有限公司，物业公司是海南绿城物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1.28，楼盘规划面积313000平米，交房时间：2015-05-01；五指山森林湖房价：12000元/平方米。

五指山森林湖楼盘优势：五指山森林湖地处五指山市新城区的核心位置，由中国民营企业500强恒昌集团投资打造，是五指山市以养生为主题的高端楼盘，也是海南中南部度假养生模式的标杆楼盘。。

一、五指山森林湖房子限购吗？

根据2018年4月22日的五指山限购政策来看，外籍人员五指山森林湖购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，五指山房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去五指山森林湖购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是五指山凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南五指山过冬，致使海南五指山房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发五指山房价的小幅度上涨。

五指山买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、五指山限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。五指山便是如此，五指山房价普遍上涨了不少，五指山的限购也随之而来。

五指山限购政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

随着五指山公共配套的日益增长，五指山未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了五指山房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为五指山买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、五指山森林湖周边哪些楼盘合适买

五指山房子有没有投资空间？五指山森林湖周边什么楼盘还能买，五指山房子会升值吗？其实在五指山买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，五指山房子是保命刚需，资源稀缺，海南五指山房价还会持续上涨，由于海南五指山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了五指山什么房子升值快，仅供参考！。

1、六艺王宫 均价27000元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔。

2、阳光雨林 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧。

3、卓达山水青城 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市翡翠大道。

4、五指山·绿洲岛 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市环城西路东侧。

5、山水兰庭 均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）。

6、翠城华庭 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。

7、水云居 均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧。

8、五指山翡翠新区 均价5300元/㎡，楼盘地址：五指山市民族文化村西侧。

9、锦绣大厦 均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城。

10、五指山·山水名城 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁。

想在海南五指山买房，特别是兼顾投资需求的群体，五指山未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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