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“小区下水管是物业吗”这个问题，通常是在询问小区的下水管道系统是否由物业管理。实际上，小区的下水管道，包括主管道和分支管道，通常是由物业管理的。这些管道负责将小区内的污水和雨水排出，保持环境的整洁与卫生。
在正常情况下，物业公司有责任维护和管理这些设施，包括定期清理、检查和修理下水管道，以确保其正常运行。如果居民发现下水道堵塞、渗漏等问题，可以及时联系物业公司进行处理。因此，小区的下水管道系统是物业管理的范畴。
小区的下水管道归物业还是归居民管?
小区的下水管道归属问题主要取决于其建设和使用情况。一般来说，小区的下水管道（包括污水、雨水和自来水管）属于小区的公共设施。
1. 公共设施与业主共有：
- 小区内的一些基础设施，如电梯、走廊、照明等，都是作为小区全体业主的共有财产而存在的。
- 下水管道作为小区的公共设施之一，其维修和管理责任通常也归属于小区的物业公司。
2. 物业公司的职责：
- 物业公司负责小区的整体运营和维护工作，这包括但不限于公共区域的清洁、绿化以及公共设施的维护。
- 在发生下水道堵塞、爆裂等紧急情况时，物业公司有义务及时进行疏通和维修，以保障居民的正常生活不受影响。
3. 居民的责任与义务：
- 虽然下水管道属于公共设施，但居民也有责任遵守相关的使用规定，如不乱扔垃圾、不随意倾倒污水等，以减少对下水道系统的负担。
- 在发现下水道堵塞等问题时，居民应及时向物业公司报告，并配合其进行排查和维修。
此外，如果小区的自来水管道（包括表井和水表）是由供水公司统一安装的，那么这些管道就归供水公司所有，物业无权管理。
综上所述，小区的下水管道一般归物业公司管理，但居民也有责任配合物业进行日常的维护和应急处理。如有任何疑问或需要进一步了解相关规定，建议咨询小区的物业公司或查阅相关的物业管理条例。
小区下水管是物业吗
小区的下水管（排水管道）并不一定是物业管理的。这主要取决于该小区的物业管理模式和相关法规。
一般来说，小区的下水管系统属于小区的公共设施，其管理和维护责任可能由物业公司承担，也可能由业主委员会委托的专业公司负责。在一些情况下，物业公司可能会委托专业的水管工或环保公司进行日常的检查、维修和保养工作。
然而，也有一些小区的下水管系统可能由业主自行管理或委托其他单位管理。这些情况通常会在小区的物业管理协议或合同中明确规定。
因此，如果您想了解您所在小区的下水管是否由物业公司管理，建议您查阅小区的物业管理协议或咨询相关的法律专业人士。
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