丽江房产限购政策全面解说（丽江购房政策2021）

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丽江房产XG政策全面解说

2021年，丽江针对房地产市场出台了一系列XG政策。这些政策主要针对非本地户籍居民，旨在限制投机性购房行为，稳定市场预期。具体措施包括：非本地户籍居民需在丽江连续缴纳社保或个税满一年方可购房；已拥有1套住房且已结清相应购房款的非本地户籍居民，暂不得购买新的住房；同时，加强了对购房资格的审核力度，严防弄虚作假。这些政策有助于引导资金流向实体经济，促进丽江房地产市场的平稳健康发展。

丽江房产XG政策全面解说（丽江购房政策2021）

2021年丽江房产XG政策主要包括以下几个方面：

一、XG区域与对象

1. 丽江市古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县、华坪县，以及大理白族自治州宾川县、祥云县、弥渡县、南涧县、巍山县、剑川县、鹤庆县，丽江市其他县（区）为XG区域。

2. 非本省户籍居民在XG区域内购买新建商品住房或二手住房的，须提供自购房之日起前2年内连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

二、购房资格及限制

1. 对于在丽江市无住房且能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非本省户籍人员，可在XG区域内购买一套新建商品住房。

2. 购房者在取得不动产权证书满5年后方可转让。

3. 非本省户籍居民家庭已有1套及以上住房的，不得在XG区域内再次购买新建商品住房。

三、购房流程与要求

1. 购房者需到售楼部或项目现场进行购房资格审核，审核通过后，即可签订购房合同。

2. 购房者在办理房屋预告登记时，需提供已婚的无房证明（未婚证明、离婚证等），且落户时间须满一年以上。

3. 办理不动产权证书时，需由开发商统一提交相关资料至房产交易部门。

四、其他相关政策

1. 丽江市区主城区范围内，个人住房转让增纸税免征年限由5年调整为2年。

2. 优化住房公积金使用政策，提高租赁住房提取额度，降低首付款比例。

3. 鼓励开发企业对购房者实行价格优惠，支持团购、团购优惠等促销活动。

五、注意事项

1. XG政策可能会根据市场情况进行调整，请购房者密切关注醉新政策动态。

2. 在购房前，请务必了解项目的具体情况，包括房屋质量、配套设施、周边环境等。

3. 如遇到任何购房问题，请及时咨询专业人士或相关部门。

总之，2021年丽江房产XG政策旨在遏制投机性购房行为，促进房地产市场平稳健康发展。购房者在购房前应充分了解政策并做好准备。

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