装修物业费什么时候退还，装修时间物业费打折么

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装修物业费通常是在业主完成装修并正式入住后退还的。这是因为在装修期间，物业公司需要为业主的装修活动提供支持和协助，这期间产生的费用应由业主承担。一旦装修完成并入住，意味着业主已经享受了物业公司的服务，因此应退还相应的物业费。具体的退还时间可能因物业公司的规定而异，但一般来说，会在装修完成后的一段时间内完成退还。这样做既公平合理，也能减轻业主在装修期间的经济负担。

装修时间物业费打折么

装修期间，物业费是否打折主要取决于物业公司与业主之间的具体约定，以及相关的法律法规。以下是一些可能的情况：

1. 正常缴费：如果业主与物业公司没有特别的约定，那么在装修期间，业主仍需要按照约定支付物业费。物业费通常是基于房屋面积和物业服务等级来计算的。

2. 协商解决：有些情况下，业主可以与物业公司进行协商，看是否能够达成物业费打折的协议。例如，如果业主在装修期间有特殊的施工时间要求或者对房屋进行了保护措施，物业公司可能会考虑给予一定的优惠。

3. 法律政策：根据《物业服务收费管理办法》等法律法规的规定，物业公司不得违反本办法规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。同时，如果业主对建筑物共有部分进行经营性活动并收益，物业公司可能有权据此向业主收取一定费用。但是，这些规定并不直接涉及装修期间的物业费打折问题。

4. 特定情况：有些地方的政策可能会针对装修期间给出一些优惠措施。例如，某地政府曾出台政策，在房屋装修期间，物业服务费（包含公共能耗费，下同）可按照房屋建筑面积每月每平方米减半收取。业主需在房屋装修前，向物业服务企业办理装修手续并签订《临时管理规约》，且装修押金、装修垃圾清运费等费用正常收取。装修结束后，经物业服务企业验收合格，在规定时间内无违规行为的，退还装修押金。此外，住宅小区内业主共有的道路、绿地，如果面积未分摊到每位业主，那么这部分公共用地的物业费将按面积分摊到每位业主。

5. 物业合同约定：有些小区的物业合同中有明确约定，装修期间可能会给予一定的物业费减免或者优惠措施。这需要业主仔细阅读合同内容，了解相关条款。

综上所述，装修期间的物业费是否打折并没有统一的答案。业主可以根据自己的实际情况和需求，与物业公司进行协商，或者查询当地的相关政策和法律法规，以获取更准确的信息。

装修物业费什么时候退还

装修物业费的退还时间主要取决于业主与物业公司之间的具体约定，以及相关法律法规的规定。以下是一些常见情况：

1. 若装修完成，并经物业公司验收合格，且不存在质量问题，那么物业费应当全额退还。

2. 如果装修时物业未尽到审核义务，导致业主违规装修并产生了额外费用，或者物业因管理不善造成公共区域脏乱差，影响了业主的居住环境，业主有权要求物业公司退还相应的装修押金。

3. 对于已入住的业主，其交纳的物业费主要是用于维护小区的公共设施、设备等，因此即使房屋空置也应交纳相应费用。但如房屋长期空置，物业费可按空置比例适当减免。

4. 若装修完毕，业主未在约定期限内缴纳物业费，物业公司可能会催缴物业费。此时，业主可以协商物业公司的催缴行为，如双方达成一致，可以重新约定物业费的缴纳时间。

此外，根据《物业服务收费管理办法》第十六条的规定，房屋在交付前由开发商承担物业费，交付后则由业主承担。已竣工但尚未出售，或者因开发商原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发商全额交纳。

在实践中，如果装修完毕且验收合格，但物业公司拒绝退还物业费，业主可以采取以下措施：

1. 查阅与物业公司签订的物业服务合同，明确双方的权利和义务。

2. 与物业公司进行协商，要求其按照合同约定退还物业费。

3. 如果协商无果，可以向当地的物业管理办公室或拨打12345政府服务热线投诉，寻求相关部门的帮助和支持。

请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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