什么属于预交物业费范围，预缴物业费合法吗

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预交物业费范围通常包括公共区域维护、保洁、绿化等费用。这些费用是业主在购房或入住时，提前支付给物业公司的服务费用。物业费的缴纳有助于保障物业的正常运营，确保公共设施和服务的正常使用。一般来说，物业费根据不同的物业类型、服务内容和地区差异而有所不同。业主应按照与物业公司签订的合同，按时足额缴纳物业费，共同维护良好的社区环境。

预缴物业费合法吗

预缴物业费是合法的。物业费的缴纳可以由业主向物业公司申请，物业公司根据实际情况进行核定，之后再把费用交给相关部门。物业公司在收取物业费时，必须按照相关规定进行明码标价，并在物业管理区域内显著位置公示物业服务项目及其收费标准。

同时，预缴物业费也有其积极意义：

1. 有助于提高业主的物业意识：通过提前缴纳物业费，业主可以更加关注物业公司的服务质量、公共设施的使用情况等，从而促使物业公司提高服务水平。

2. 可以用于抵扣部分其他费用：在一些情况下，如水电费、停车费等，业主可能已经预缴了相应的费用，此时物业费可以直接用于抵扣这些费用，避免额外的支出。

此外，对于一些特殊情况下的物业费预缴，如房屋空置、出租等，业主也可以与物业公司协商进行预缴。

总之，预缴物业费是合法的，但具体规定可能因地区而异，建议咨询当地相关部门了解详细情况。

什么属于预交物业费范围

预交物业费的范围主要包括以下几项：

1. 物业建设费：这是由建设单位一次性向物业公司支付的费用，用于支付物业管理区域的建筑、设备设施等费用。

2. 物业管理费：这是物业公司为业主提供的管理服务所收取的费用，包括公共区域的清洁、绿化、安保等服务。

3. 停车费：如果业主购买了车位或车库，可能需要支付停车费用。

4. 物业设施设备维护费：这是物业公司为保证物业设施设备的正常运行而发生的费用，如电梯、空调、供水、供电等设施设备的维修和保养费用。

需要注意的是，具体的预交物业费范围可能因地区和物业公司的规定而有所不同。在签订物业合同时，业主应仔细阅读合同条款，了解物业费的构成和计算方式，并与物业公司协商确定预交物业费的金额和支付时间。

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