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2018山水兰庭房价趋向？五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？山水兰庭优势和劣势解析，五指山各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，这个时候就要对每个楼盘都有清楚的了解今天就来说说大家比较关心的海南山水兰庭房价怎么样，山水兰庭涨价潜力介绍，下面是山水兰庭楼盘详细的介绍。
一、山水兰庭房价
山水兰庭均价：6500元/㎡
山水兰庭地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）
开盘：三期2014年10月1日
交房：一、二期随时、三期2015年6月、四期2015年10月。
目前处于在售状态。
山水兰庭规划
规划面积：39353平方米
建筑面积：100000平方米
总 栋 数：11栋栋
规划户数：1488
山水兰庭买房优势及劣势
五指山房价：15368元/㎡，环比上月：↑2.05%。
旅游资源：五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭 、热带植物园、木色旅游度假风景区
交通状况：距三亚1小时，海口4小时。
平均气温：22.4℃
五指山气候：热带山区气候
五指山环境：冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响
优势：环境、气候是整个海南最好的
弊端：出行不便，卫生管理不足
购房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。
二、山水兰庭升值潜力讲解
山水兰庭买房投资建议。。。山水兰庭楼盘怎么样，山水兰庭房产会升值吗？其实在五指山买房投资，小编只能说，五指山房子是保命刚需，资源稀缺，海南五指山房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，比如海南五指山，中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南。让我们概略来了解一下五指山新房多少值得买以及房产涨价潜力：
1、五指山养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来山水兰庭异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
2、配套完善：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在山水兰庭买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、内地搬迁海南五指山人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南山水兰庭定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。
总的来说，在五指山买房要早买，为什么？山水兰庭买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
2018山水兰庭房价走势
1、山水兰庭房价：6500元/平方米
2、五指山买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，山水兰庭的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，海南房产将成为一种“稀缺产品”，所以至于未来五指山房价暴跌的可能性基本上是不可能的。
三、五指山什么商品房还能投资
五指山房产有没有投资空间？山水兰庭周边什么楼盘合适买，五指山房子会升值吗？由于海南五指山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了五指山什么商品房还能升值，仅供参考！。
1、鸿基蓝山 均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处。
2、水云居 均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧。
3、泺海蝶泉湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口。
4、懿品·香格里 均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米。
5、五指山森林湖 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）。
6、天山丽田 均价13000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道366号。
7、翡翠经典花园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）。
8、海建·御景山庄 均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块。
9、五指山·翡翠谷 均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中。
10、五指山·绿洲岛 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市环城西路东侧。
五指山市买房，想在海南山水兰庭买房，特别是兼顾投资需求的群体，五指山未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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海南最大的优势就是气候和地理位置优势，而最大的劣势就是产业导入不给力的特征。从这两方面看，优势内容可以使得养老产业得到较好的发展，后续此类产业规划应该继续进行下去。而劣势方面，则需要培育一些新型的产业，比如发展休闲文化产业等。《海南五指山山水兰庭房价是涨是跌？2018山水兰庭房价走势分析！》供大家参考。。。
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