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买房须知的18个常识有哪些

2020-04-15 20:10:11浏览量(

摘要:五指山市养老,1、选择可靠的五指山房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去五指山购房,这样保证了五指山购房的可信度,不容易上当受骗,出了问题也有解决的地方。2、了解房屋的类型

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买房须知的18个常识有哪些 海南五指山市新房,五指山这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在五指山买房子。

买房须知的18个常识有哪些

1、选择可靠的五指山房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去五指山购房,这样保证了五指山购房的可信度,不容易上当受骗,出了问题也有解决的地方。

2、了解房屋的类型,是期房还是现房。期房是指那些还没有建设完成的,不能立即交付使用的海南房子,这种类型的海南房子购买后还要等一段时间才能装修入住。现房是付完款就可以交付使用的,装修过后就能入住了。

3、选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交通枢纽,便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方。

4、海南买房时要看小区的配套设施完不完善,是不是实用。绿化条件是不是够好。

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5、需要贷款海南买房的,银行的流水账要做的够好才能通过贷款,否则很难通过贷款。

6、购买海南二手房要实地考察,避免购买的海南二手房设施不完善,房屋质量有问题。

7、签五指山购房合同时要看清各项条款,不能掉入条款陷阱,引起后面不必要的麻烦。

8、了解相关的住房公积金政策,一般企业都会为员工缴纳住房公积金。

9、如果五指山购房时出现多出来的实际面积,要了解如何处理这个问题。

10、了解海南房子的间距,光照等,采光也是比较重要的。

11、如果要买靠近马路的海南房子,一定要弄清海南房子的隔音效果好不好。

12、售楼处的沙盘做的好看不代表海南房子就那么好看,所以还是实地考察购买现房比较保险一点。

13、货比三家这个道理不能忘,如果有选择可以多比比多看看,才会挑到更加中意的海南房子。

14、看看小区的物业管理做的是不是好,有没有随便胡乱收费的现象。

15、挑海南房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型,否则买大了还好,买小了就比较拥挤了。

16、如果是买高层的海南房子,要考虑到供水的问题,海南房子也不是越高越好的。

17、海南买海南房子最好不要是二层,容易出现下水道堵塞的问题。

18、海南买房后装修过后不能立即住人,会出现装修污染问题。

海南买房首付一般是多少

“首付比例第1套房是首付3成,海南新房是付总价的3成,贷总价的7成。海南二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质,贷款额度和年限,储蓄等因素的影响。”

五指山市买房优势:五指山房产网五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业,其中有些人已经把五指山当成第二故乡,常年居住于此,他们已经深深地爱上五指山,爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵,来了不想走!

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