【五指山市购房分析】贷款计算利息的公式是什么

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贷款计算利息的公式是什么 海南五指山房价，五指山因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

2、等额本金计算公式：每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。

1、优先考虑公积金贷款：住房公积金对五指山市购房者来说是有很大好处的，其中最重要的就是公积金贷款利率比较低，如果五指山市购房者平时缴纳了住房公积金，建议优先考虑公积金贷款，这可以省一大笔利息。

2、选择等额本金的还款方式：对于贷款海南买房的五指山市购房者来说，想要节约房贷利息的话，应该尽量选择等额本金的还款方式，因为在同等的房贷利率下，等额本金的还款方式比等额本息的还款方式省了一大笔钱。不过以等额本金的方式还款，前期供房压力比较大，房贷月供很高，逐月递减后，后面压力才会变小。

3、多付首付：一般来说，五指山市购房者在海南买房的时候支付的首付越高，所贷的额度就越低，这样的话利息也会减少很多的。

4、缩短贷款年限：即便是所贷金额相同的情况下，五指山市购房者选择的贷款年限越低，贷款的利息也就越低，所以五指山市购房者在申请房贷时可以尽量缩短贷款年限。比如说贷款25年和30年，虽然每月还款只差了几百元，但就是这5年的时间，五指山市购房者可以少交很多利息，所以时间的力量还是很大的。

5、选择房贷利率较低的银行：不同的银行对于房贷利率的上调标准是不一样的，五指山市购房者在申请房的时候可以多咨询几家银行，选择房贷利率较低的银行贷款。不过五指山市购房者不要自己选择银行，需要提前跟开发商或者五指山房产中介提前沟通好，从他们固定的合作银行中选择，否则容易出现贷款批不下来的情况。

6、提前还清房贷：很多五指山市购房者在申请房贷的时候都有提前还款的打算，对于想要节省贷款利息的人来说，小编也是很提倡提前还贷的，在房贷的前几年选择还清贷款是提前还款的黄金时期，可以省不少利息。

五指山买房优势：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。，海南房产

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