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五指山市房屋抵押评估怎么收费

2020-05-16 20:07:38浏览量(

摘要:海南五指山房产,对100万以下(含100万元)的五指山市房产,收取千分之五的费用;一百万以上至一千万的,收取千分之二点五;一千万至两千万万元的,收取千分之一点五等等,此外每宗房屋抵押评

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房屋抵押评估怎么收费 五指山房产信息网,越来越多外地人选择在五指山买房,将第二故乡定在海南五指山。

房屋抵押评估怎么收费

对100万以下(含100万元)的海南房产,收取千分之五的费用;一百万以上至一千万的,收取千分之二点五;一千万至两千万万元的,收取千分之一点五等等,此外每宗房屋抵押评估的收费不足300元的,按300元收取,不过由于每个地区都有不同的收费标准,一般来说是评估物业总额的千分之三,300元到1500元是正常。

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五指山房子抵押贷款如何办理

1、提交贷款申请:借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求,在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

2、银行评估贷款:银行在收到借款人的贷款申请之后,会对借款人的还款能力以及海南房产的价值进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的海南房产进行实地勘察、评估。每个环节都是海南房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。

3、签订借款合同:经过银行评估之后,如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签合同了。

4、发放贷款:借款合同都签了之后,借款人就只需等待银行发放贷款了,贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押海南房产保险,保险第一受益人是该银行,这样可以降低放贷的风险。


五指山买房优势:打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构,该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾,中线高速通车之后,30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平,为养生养老提供保障。,五指山市房产网

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