海南房产如何申请银行抵押贷款

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房产如何申请银行抵押贷款 海南新房，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

1、选择贷款机构，提交贷款资料：在申请贷款前，一定要有计划，包括选择贷款产品，贷款期限还有还款方式等。出了准备个人资料意外，就是五指山市房子资料，包括五指山购房合同和五指山市房产证，其实就是选择贷款机构能在银行做就去银行做，但每个地区的银行只有那么多，受其他因素的银行，在银行贷不了款，只有在机构办理贷款了。

2、贷款申请提交：然后就是在贷款机构填写贷款申请表，包括贷款金额，贷款期限，贷款用途，还款方式等。

3、评估和审核贷款：收到借款人的贷款申请后，贷款机构会指定评估公司对抵押物进行评估，审核贷款资料，然后借款人把评估报告和审批报告交给贷款机构。

4、签订借款协议，办理抵押贷款：审批通过后，贷款机构和借款人签订借款协议，并对其公证，贷款贷款机构带借款协议和五指山市房产证，到房管局办理抵押贷款手续。

5、开户、放款、还款：取得他项后，借款人办理贷款卡，银行打到贷款账户，借款人每月按时还本付息。

1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。

2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。

3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员五指山购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性投资，国家明令禁止或限制的经营活动等)。

4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。

5、购买住房的合同或协议书或者五指山市房产证，如五指山市房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证。

6、如果五指山市房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

7、近一期的五指山市房产的水电费单。

8、相关贷款银行规定的其他资料。

五指山楼盘排行

1、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于海建·御景山庄，开发商是海南海建房地产开发有限公司。

2、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），物业公司是待定。

3、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，

4、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，绿化率60%。

5、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，

6、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，产权年限40 年。

7、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，

8、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），周边餐饮有惠民饭店(300米)喜家家饺子馆(280米)泰隆好百年酒楼(500米)翡翠野菜馆(500米)。

9、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，周边商场有新三月三购物广场、利达超市。

10、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），医院配套有海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院；

五指山储蓄健康：花钱买健康，不如投资五指山储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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