咨询电话：180898⒉8
470
房产税怎么征收，几套房要征收房产税， 海南五指山市买房，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~
说到海南房产税这个名词，相信目前很多关注楼市的朋友们都不会感到陌生，当下在上海和重庆这两个地方已经开始推行了海南房产税，虽然只是试点，但是有望在全国进行推广，所以我们大家有必要提前了解一下海南房产税的具体征收标准，那么不妨来看看海南房产税怎么征收？几套房要征收海南房产税？
海南房产税怎么征收
海南房产税只收增量房人均60平方米起征；人均60平方米以上起征；而超出部分的面积，按海南新房交易单价计算的总价之70％，按0.6％的税率征收海南房产税。
1、不过，如果应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4％；
2、同时，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收海南房产税；
3、符合有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有当地居住证并在当地工作生活的，其在上新购住房且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收海南房产税；
4、而持有当地居住证但不满3年的五指山购房人，待持有居住证满3年并在当地工作生活的，已征收的海南房产税可以退还。
几套房要征收海南房产税
1、首套房就要缴纳海南房产税的。海南房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。海南房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。
2、个人拥有的独栋别墅征收海南房产税：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。
3、个人新购的高档住房征收海南房产税：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套海南房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。
以上文章已经给大家阐释了关于海南房产税怎么征收以及几套房要征收海南房产税的全部知识了，希望能够给大家提供一定的参考价值。现在关于海南房产税的征收标准，目前暂定是这样的，当然小编建议大家随时关注一些关于海南房产税的最新消息。
五指山养老楼盘推荐
1、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，位于五指山市海榆北路板块。
2、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，
3、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于泺海蝶泉湾，开发商是重汽地产。
5、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，
6、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，生活配套有中国邮政储蓄银行(1000米)汇佳超市(1000米)中国建设银(2公里)。
7、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，产权年限70年。
8、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）。
10、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，周边餐饮有毛哥老鸭汤 (7.7公里)三千里烤肉 (9.7公里)黎家风味餐厅 (9.5公里)。
五指山年平均温度20~21℃，五指山的夏季温度比其他市县更舒服，随着五指山养老配套日益完善，五指山房价将一路高涨。五指山买房还是要早买。
购房热线：8
08⒐82840
房产税怎么征收，几套房要征收房产税，此文由臻房小葛编辑，转载请注明出处！http://www.brfang.com/news/132960.html
