征信不好能按揭五指山买房吗

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征信不好能按揭五指山买房吗 海南五指山房地产，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

征信不好能按揭五指山买房，但是审批通过的几率不大。银行放贷是建立在信用的基础上的，如果征信不好，银行就会质疑你的还款能力，同时银行也会承担一定的风险，所以当前存在信用不良的情况，银行很可能会拒贷。

另外，有银行规定，2年内信用卡连续逾期三次、累计逾期6次的人申请房贷会被拒贷，但是严格点的银行会审查2年以上的信用记录，或者规定逾期一次超过90天的，就会失去贷款资格。所以贷款前心里没底可以事先查一下个人信用报告。

1、信息不实导致的征信不良：申请行政复议后，可拿到贷款信息不实导致的征信不良，程度较轻者可直接去当地的央行信用中心提出异议申请。

2、欠缴年费等造成的征信不良：除了积极还清欠款外，还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开一份非恶意逾期证明。

3、向申请银行按揭的银行提供自己具有还款实力的证明，如五指山市房产、工资流水等 。

4、找人担保，若能找到一个信用良好、有经济实力的人担保，对贷款非常有帮助。

需要同时满足三个条件：

1.确保自己在所在城市是有五指山购房资质。

2.确保自己的个人信用良好。

3.自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在五指山买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。

五指山市买房优势：五指山市买房，“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。

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