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海南抵押房产是否必须是本人名下的

2020-09-05 20:07:06浏览量(

摘要:五指山市买房,不是。因为申请抵押贷款的海南房产可以是本人名下的,也可以是他人名下的,但前提是这个他人同意让你用自己的海南房产去抵押。如果用他人名下的海南房产作为海南房产抵押的话,借款人就必须

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抵押房产是否必须是本人名下的 五指山市房产网,五指山拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

抵押房产是否必须是本人名下的

不是。因为申请抵押贷款的海南房产可以是本人名下的,也可以是他人名下的,但前提是这个他人同意让你用自己的海南房产去抵押。如果用他人名下的海南房产作为海南房产抵押的话,借款人就必须得到海南房产所有人的统一,并且对方需要出具同意抵押的承诺书,否则抵押就无效。

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海南房产抵押贷款办理流程是怎样的

1、挑选贷款机构:办理抵押贷款尽量选择正规的贷款机构,不过一般情况下会选择银行的贷款,毕竟银行贷款不仅安全可靠,而且利率比较低。

2、提交资料:在对比对家银行之后,相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了,选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押海南房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待评估结果:银行在受到借款人的贷款申请之后,会对借款人的自身条件以及海南房产的具体情况进行评估,这个阶段没有五指山购房者的事情,只要五指山购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。另外贷款机构会对五指山购房者的房屋进行评估,一般来说他们都有指定的评估机构,评估时会收取一定的评估费。

4、办理贷款手续:通常情况下,借款人本身的还款能力和征信没有问题,并且五指山房子产权也是清晰的,银行就会批贷,房屋通过评估之后,贷款机构会根据五指山购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。五指山购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,一切手续都办理完之后,等待放款就可以了。

五指山买房优势:目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。,五指山楼盘

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