海南五指山房产秘籍：办理房屋贷款对过户时间有要求吗

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办理房屋贷款对过户时间有要求吗 五指山二手房，五指山买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在五指山买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

房屋贷款对过户时间是没有要求的，但是办理房屋过户有时间限制，所以在办理房屋过户手续的时候，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的五指山房产证。

1、首期款齐、资料齐后，由销控岗为客户办理房屋评估。

2、评估出件后，由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续，三个工作日后，可得知面签审核结果。

3、银行面签通过后，由权证岗预约买、卖双方(配偶)，到五指山房产局办理产权证及土地证过户手续。

4、办理完产权证过户后，领取产权证收件单，收件单收必须由权证人员保管。

5、根据各区五指山房产局规定的过户时间，由权证岗协同买方到房地局领取《房屋所有权证》;产权证必须由权证人员保管。

6、领取产权证当天，权证岗即可协同买方进行土地证过户，领取土地证收件单;收件单必须由权证人员保管。

7、根据各区土地避规定的过户时间，由权证岗协同买方到土地局领取《国有土地使用权证书》，土地证收必须由权证人员保管。

8、抵押资料齐备、抵押评估报告出件后，由权证岗协同买方及配偶到房地局办理抵押登记手续。

9、根据各区规定的时间，抵押出件后，他项权证返银行，两证返店后，由连锁店向买方客户交付两证。

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