多层住宅可以买吗

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多层住宅可以买吗 海南五指山市楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南五指山都是醉好的买房选择。

可以。多层住宅是可以买的，多层住宅是指建筑高度大于10米，小于24米(10米<多层住宅高度<24米)，且建筑层数大于3层，小于7层(3层<层数<7层)的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层住宅。

多层住宅的上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要，而与之相适应的基础选型成为影响结构安全和建筑经济的重要因素。通过大量工程实践，发现有些建筑在基础选型上与上部结构不相适应，与所处地基条件也不很协调，在发挥地基、基础及上部结构空间协调作用上不能较紧密地协同工作，以发挥更大的、更充分的作用。有的建筑物基础选型时不顾上部结构，建筑场地的地基条件也考虑不周，孤立地设计基础，建成使用后出现一些问题。

1、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设touzi上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的touzi。

2、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

3、在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。

4、在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低，高层建筑通常采用框架剪力墙结构，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，建筑造价一般较高。多层住宅结构设计成熟、通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。

5、多层比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。

6、多层住宅的容积率较低，环境较好，建筑形式多为条状，基本上是户户朝南，得房率较高。

五指山楼盘排行

1、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，

2、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，周边商场有港货特惠店五指山分店630米华佳商贸城655米快乐时光2元连锁店99米联合购物105米有兴商行163米。

3、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，生活配套有百佳汇大超市，利达超市，邮政储蓄银行，工商银行，农行银行。

4、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），

5、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，物业公司是。

6、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边商场有利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里)。

7、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于南圣河畔一期温馨花园，开发商是五指山生源贸易有限公司。

8、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，周边商场有邮购自选商场(3公里)好又多购物城(3公里)百家汇超市(3公里)。

10、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），

五指山是否纸得买？，五指山房价还会涨吗？很多人问小陈，五指山房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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