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五指山市二手房|延期交房可以要求退房吗

2020-10-11 20:08:06浏览量(

摘要:海南五指山新房,可以。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定),如果超过这个期限开发商还不能交房,海南购房人就

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延期交房可以要求退房吗 海南五指山新房,五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

延期交房可以要求退房吗

可以。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定),如果超过这个期限开发商还不能交房,五指山购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。

延期交房是很多五指山购房者都遇到过的事,而很多开发商会在合同中注明延期交房的期限。延迟交房现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与五指山购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。

一般来说,遇到延期交房,开发商都会推脱责任,以种种理由拒绝配合退房,因此,五指山购房者在提出退房的要求时,最好先查明因何原因导致延期交房。

正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照),你可以要求开发商赔偿你的经济损失。

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遇到延期交房怎么办

1、与开发商协商解决:

遇到开发商延期交房,五指山购房者要做的第一件事情就是与开发商进行协商,提出自己的要求,例如退房或者要求赔偿等。如果五指山购房者和开发商的意见能同意,那么双方可以把协商内容以书面形式写下来,并签字。

2、保留证据:

在五指山购房者与开发商签合同的时候,五指山购房者就应该对合同内容加以了解,看清楚交房时间等内容的规定,如果开发商违约可以按照合同内容要求开发商进行赔偿,当然五指山购房者应该保存好足够的证据,不仅包括开发商的承诺,还包括由于开发商延期导致的自身损失。这样五指山购房者才能更好维护自己的权益。

3、向法院起诉:

如果由于延期交房,五指山购房者和开发商无法达成统一的意见,那么五指山购房者还可以向法院提出诉讼,要求开发商赔偿,当然同样需要五指山购房者保存好各类证据,并做好长时间打官司的准备。

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