房产证办理如何预约

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房产证办理如何预约 五指山房产网，越来越多内地人来海南五指山买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

办理五指山市房产证是可以不用申请预约的，只需要准备好对应的材料去当地的房管局办理即可。在办理五指山市房产证时业主需要注意五指山市房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税，印花税，工本费等。

办理五指山市房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同，完款证明，贷款证明，发票，身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款，税费等项目，还有商品房的验收，交付的手续证明之后到房管局办理五指山市房产证。

1、五指山市房产交易完成之后办理五指山市房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放五指山市房产卖契，原则上五指山市房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的五指山市房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由五指山市房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小　区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理五指山市房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得五指山市房产证。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取五指山市房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对五指山市房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

五指山市买房优势：五指山市房子，五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。

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