五指山房产网wzs
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 五指山房价 > 正文

【五指山房产指南】公积金贷款没还完可以贷款二套房吗

2020-10-24 20:08:17浏览量(

摘要:海南五指山市新房,公积金贷款没还完不可以贷款二套房。不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。住房公积金,是指

买房TEL:108928470

公积金贷款没还完可以贷款二套房吗 五指山买房,五指山不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

公积金贷款没还完可以贷款二套房吗

公积金贷款没还完不可以贷款二套房。不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

公积金贷款的注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金

按照政策规定,按时足额缴存公积金满六个月的职工,五指山市买房时可以申请住房公积金贷款(各地政策略有不同,以当地最新政策为准)。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,也就意味着你将申请不到公积金贷款,所以申请贷款前不要动用公积金。

2、贷款不满一年不要申请提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以,如果你申请的贷款未满一年,那就不要申请提前还款,因为如果申请了的话,银行收取的违约金也会比较多。

3、还贷有困难时不要太过勉强

当你在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理你的延长借款期限申请,但是,借款期限变更按规定只可办理一次。

4、贷款结清后未办理撤销抵押手续

很多房贷客户在结清贷款后就以为万事大吉了,事实上你还少了一步,那就是办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续,那么五指山市房子仍抵押在银行那里,这样你就不可以随意处置五指山市房子,所以不要忘记办理撤销抵押手续。

5、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款,银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,由于借款期限最长可达30年,作为借款人,你应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。


海南五指山楼盘卖点:在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。,海南五指山市买房

咨询威信:180898287O

【五指山房产指南】公积金贷款没还完可以贷款二套房吗此文由臻房小葛编辑,转载请注明出处!http://www.brfang.com/news/146379.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470