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五指山购房——海南买房准备多少钱合适?重点考虑这六大预算

2020-11-01 20:07:32浏览量(

摘要:海南五指山市养老,一、参考地价水准商品房的价格中,地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高,反之则越低。当你打算买商品房时

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海南买房准备多少钱合适?重点考虑这六大预算 海南五指山市房子,五指山买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从五指山房产小白变成五指山房产专家。

海南买房准备多少钱合适?重点考虑这六大预算

一、参考地价水准

商品房的价格中,地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高,反之则越低。当你打算买商品房时,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择某一区域内的五指山房子。

二、选择房屋面积

当确定五指山购房地段之后,接下来就要对所五指山购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元,所以,每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的五指山房子,房屋的总建筑面积是要有预设的。

三、了解物业支出

商品房一旦售出,五指山购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出如果考虑不足,会在海南买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元,各地区收费标准不同,五指山购房前有必要了解详情。

四、考虑还贷能力

手中的积蓄决定了首付款的多少,但海南买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划,首付与贷款是此消彼长的关系,如果想减轻还贷压力,就尽可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后还贷压力越大。

五、计算装修费用

装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外,必需的生活设施还有一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

六、五指山购房的各种税费

税费的缴纳在购海南买五指山市房产时占有相当的比重,其中比较重要的几个税项有契税、五指山房地产交易费等。


海南五指山市买房。。。海南五指山买房优势:目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。

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