海南五指山购房——买五指山市新房怎么办理贷款

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买五指山市新房怎么办理贷款 海南五指山新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南五指山买房。

1、在办理贷款之前，首先需亲自到银行了解个人情况，查询个人征信与贷款的办理条件是否符合，过程中，银行会对贷款人各方面的情况进行审查，在根据贷款的实际情况确定贷款额度。

2、确认自己与贷款条件相符合后，应与五指山房地产开发商签订房屋预售合同，并准备申请贷款所需的材料，如本人的身份证、户口簿、房屋预售合同，如果贷款人已婚，还需带上结婚证。

3、带上准备好的材料到银行办理贷款申请手续，房贷有三种方式供贷款人选择，分别为商业贷款、公积金贷款和混合贷款，贷款人可以根据个人的需求从中选择一种。如果贷款人已婚，签订贷款协议书时，需要夫妻二人共同到场。

4、签订好贷款协议书之后，连同材料一并交给银行的办理人员，办理人员会将贷款人的材料送至相关部门进行审核，如果选择的是住房公积金贷款，还需将材料上交给当地的住房公积金管理部门进行审核。

5、经相关部门审核确认无误后，银行批准放款，待开发商拿到这笔房款后，贷款人只需按月还款即可，贷款五指山市买房流程到这里就结束了。

1、现在五指山房子贷款首先你的五指山房子要有五指山市房产证，可以正常办理过户手续。其实银行就是想，如果你不能及时交清贷款，他好将你的五指山房子拿去拍卖减轻自己的损失。

2、现在五指山房子贷款贷款者的五指山房子房龄不能超过20年，除个别区域房屋除外。如果你购买的是五指山二手房，你的卖主的五指山房子已过20年了，那你就不能申请现在五指山房子贷款。

3、现在五指山房子贷款所贷款人要有足够的稳定收入，并向有关部门开具有关收入证明。五指山购房者经济收入条件必须是每一个月还贷金额的2倍以上，而且除去这个月的还贷，每月支配收入不可以低于800元。

4、现在五指山房子贷款期限长不超过30年，五指山二手房公积金贷款多不能超过15年。

五指山优质楼盘推荐

1、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，容积率1.39。

2、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路。

3、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），

4、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，容积率1.11  。

5、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，产权年限70年。

6、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），容积率1.28。

7、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，

8、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，产权年限70 年。

9、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱。

10、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔。

五指山冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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