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五指山房价还要涨,五指山房产涨跌原因曝光?

2018-11-25 16:00:44浏览量(

摘要:为何海南房价一路高涨,海南哪些房子值得买!海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,五指山房价在未来几年是非涨不可。五指山由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,五指山的房价上涨这么快。

为何五指山市房价还爆涨?目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,五指山房价在未来几年是非涨不可。五指山由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,五指山的房价一路高涨。

五指山的房价涨那么高

为何海南房价一直涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但五指山由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,五指山的房价这么高。

2、五指山房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。

3、五指山基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,五指山房价在未来几年是非涨不可。

4、五指山房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,五指山的房价一路高涨。

5、五指山房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人投资渠道不多,房产投资仍然是稳健投资者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动五指山房价上升。

6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:五指山房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。五指山买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。

五指山新房综合优势一:打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构,该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾,中线高速通车之后,30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平,为养生养老提供保障。

五指山市哪个房产能买?

海南五指山房价还要涨?五指山的房产还能买吗?五指山购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南哪个新房可以买?以下小编精心整理了五指山的楼盘项目,仅供参考!

五指山市哪种房地产升值快?

1、天山丽田,约13000元/㎡,地址:五指山市三月三大道366号

2、五指山瑞园,约暂无元/㎡,地址:五指山市翡翠大道南端(武警部队旁侧)

3、清能·丽景湾,约暂无元/㎡,地址:海南省五指山市河南东路

4、泺海蝶泉湾,约12000元/㎡,地址:五指山市224国道与南圣交叉口

5、山水兰庭,约6500元/㎡,地址:海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村)

6、翡翠经典花园,约暂无元/㎡,地址:五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁)

7、万合·祥龙湖公馆,约暂无元/㎡,地址:海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米

8、卓达山水青城,约13000元/㎡,地址:海南省五指山市翡翠大道

9、五指山·绿洲岛,约12000元/㎡,地址:五指山市环城西路东侧

10、六艺王宫,约27000元/㎡,地址:五指山市南圣镇河畔

五指山房地产综合优势二:五指山是海南生态核心区,拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一,森林覆盖率达86%,空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上,是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说,呼吸一口这里的空气,完全可能醉氧。这里是真正的养生之地,年平均气温22.4℃,冬无严寒、夏无酷暑,是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。

小编结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向五指山买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。《五指山房价还要涨,五指山房产涨跌原因曝光?》仅供参考~

如果朋友们对五指山房子信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:15298920468(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析五指山新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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