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海南五指山楼盘买房条件剖释,“候鸟”怎么样在五指山购房?

2018-10-09 15:48:02浏览量(

摘要:海南五指山买房限购吗?海南五指山市买房政策有哪些?北方人如何在五指山市买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了五指山限购政策概括解读,想在五指山买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

五指山房价,海南五指山买房子限购吗?五指山独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海南五指山市买房条件有哪些?“候鸟”怎么样在海南五指山市购房,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了五指山限购政策全面解析,想在五指山买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!

海南五指山买房子限购吗?

一、五指山限购政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、五指山购房资格:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,五指山房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来五指山买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房资格全面解析

海南五指山买房子限购吗?以下是海南购房条件全方位解读:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,五指山房产升值潜力逐渐被人看好,加上五指山购房门槛会越来越高,五指山房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人如何在海南五指山购房

外地人怎样在海南五指山市购房?海南五指山买房那里好?五指山市哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了五指山优质楼盘,仅供参考!

五指山优质楼盘推荐

1、清能·丽景湾 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市河南东路,楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

2、阳光雨林 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市水满乡政府西侧,楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

3、海建·御景山庄 均价5000元/㎡,楼盘地址:五指山市海榆北路板块,楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

4、泺海蝶泉湾 均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市224国道与南圣交叉口,楼盘卖点:五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。。

5、懿品·香格里 均价15000元/㎡,楼盘地址:五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米,楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

6、万合·祥龙湖公馆 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米,楼盘卖点:五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。。

7、五指山·翡翠谷 均价10000 元/㎡,楼盘地址:五指山市北郊的森林河谷中,楼盘卖点:五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。。

8、五指山森林湖 均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村),楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

9、鸿基蓝山 均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山通畅路与理文路交汇处,楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

10、五指山避暑山庄 均价5000元/㎡,楼盘地址:五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱,楼盘卖点:纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。。

王伟结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了五指山的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。五指山市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018五指山购房政策,供大家参考。。。

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