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海南五指山市新房限购,“候鸟”老人投资五指山公寓哪里好?

2020-06-22 08:00:04浏览量(

摘要:海南五指山市新房限购,“候鸟”老人投资五指山公寓哪里好?2020五指山养老公寓优缺点剖析,2020五指山酒店式公寓还会升值吗?。。。五指山复式公寓升值空间全面解读,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

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以为现在有足够经济的人比较多,所以大家对于投资房屋这件事情上也有了想法,现在投资五指山公寓也是比较平常的了,但是也千万不能盲目的的去投资。那么,五指山养老公寓哪里好?我们都来看看。。。

一、海南五指山公寓如何?

花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在五指山买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,五指山的房价上涨是必然。五指山养老公寓好不好?

五指山公寓

1、五指山公寓性价比高(价格上更实惠):虽然loft户型在销售时,均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,但是loft户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,一层可作一层半甚至两层用;

2、五指山公寓式住宅较早是“舶来品”,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。集户型小、总价低、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。

3、通常情况下,五指山公寓的单价的话还是比较高的,但是由于公寓的总面积比较小,所以购买公寓的总价就比较低了,目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上),并且就目前来看,如果“候鸟”老人找对销售员的话,是能够找到一些低价的公寓房的,购房成本与住宅相比也相对低一些,总价一般不高,购置门槛低。

4、五指山公寓最大的优势就是不限购。五指山公寓有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用房,而且商住两用房不算首套,因此不影响你对普通住宅的购买。总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧。

总结:五指山公寓是会升值的,不过在几年以后而不是现在,有的人目光比较长远,所以会选择五指山进行投资,这样的话等到升值之后就可以赚钱,此外,也知道了购买公寓的优缺点是什么。五指山公寓值得买吗?不妨私聊小编(18089828470)了解更多。。。

二、五指山酒店式公寓优势和不足

现在很多的“候鸟”在海南买房子的时候会考虑购买五指山公寓,而要购买公寓的话,大家对于公寓的优点和缺点也是比较关注的,毕竟只有了解了房屋的相关类型,对于自己将来买房子才会有更大的帮助,那么,海南公寓优点和缺点有哪些?

五指山公寓

五指山市小户型公寓有哪些优势?

1、五指山公寓面积小、总价低,由于很多“候鸟”,手中积蓄不多,一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。因此,购买可公寓产品成为很多“候鸟”老人的选择。即使自己不住,也可以用来出租,以租抵月供也是一个不错的做法。

2、一般都是以养老度假的购房者为主。但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易,于是很多“候鸟”老人都会选择购买小户型公寓进行过渡。

3、生活便利性小户型公寓的潜在北方人定位一般都是养老候鸟为主,因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的,交通便利,距离公交站、地铁站都是比较近的项目。

五指山公寓缺点:

1、五指山公寓产权年限多数为40年,有的也有50年,但普遍比普通商品房来得少;

2、生活成本比较高,五指山公寓物业费、水电费等很多都是商业性质的,比普通的商品房高出不少。

五指山商业公寓特点:

1、因是商业性质产品,和商铺一样不限购不限贷。

2、不能落户、无学位;

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40-50年;

4、物业管理费相对住宅超微高一点点,但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的;

5、公寓居住办公两相宜;

6、配套齐全,位置好方便出租,物业管理更成熟,升值快。

选择五指山公寓的时候都会从长远考虑,结合两者的优缺点去考虑比较,看个人的需求情况,五指山市公寓买那里好?详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

三、五指山公寓推荐:

五指山养老公寓,五指山酒店式公寓怎么样,会升值吗?其实买房,不仅仅只是满足自住,还要看未来的增值空间,即投资回报,而这核心,就是背后的供求关系,供大于求,投资肯定不行,供小于求,则会带来巨大的升值潜力。来看看五指山公寓那个值得买:

五指山loft公寓

1、五指山森林湖: 五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村),容积率1.28。

2、海建·御景山庄: 海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块,产权年限70年。

3、水云居: 水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧,物业费2.00元/平米/月。

4、五指山檀溪: 五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边,产权年限70 年。

5、溪林雅居: 溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米,

6、五指山·绿洲岛: 五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧,产权年限70年。

7、锦绣大厦: 锦绣大厦位于锦绣大厦,开发商是五指山鸿耀实业有限公司。

8、五指山·山水名城: 五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁,容积率1.5。

9、五指山瑞园: 五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端(武警部队旁侧),医院配套有海南省第二人民医院、海南岛中部医疗中心(筹建三甲医院)、翡翠新区卫生服务站;

10、五指山避暑山庄: 五指山避暑山庄位于五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱,容积率待定。

结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让五指山成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 五指山公寓不受限购政策影响。海南五指山市新房限购,“候鸟”老人投资五指山公寓哪里好?供大家参考。。。

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