五指山市精装房收房注意事项有哪些？精装房如何收房？

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精装房收房注意事项有哪些？精装房如何收房？ 海南房地产，五指山独居特色的民族风情。也正是由于海南五指山独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南五指山买房。

现在大部分人的生活都变好的，因而有许多人则变懒了，许多事情都想直接办成也不想费事，海南买房也是其中一件，现在有很多经济实力不错的人在海南购房时都选择了购买精装房，要知道，精装房虽然很不错，但是如果在验收时出现了问题，那就比较麻烦了，那么精装房收房注意事项有哪些？精装房如何收房？

精装房收房注意事项有哪些？

1、没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

2、检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。

3、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同海南购房人事实接房放弃对面积争议的权利。收房注意窗户合页，和水管。

精装房如何收房？

1、建议收房日期：一般海南房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收海南房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看海南房子，最好是第三天或第四天比较好。

2、需要带的工具：

1只塑料洗脸盆－－用于验收下水管道，1只小榔头－－用于验收海南房子墙体与地面是否空鼓，1只塞尺－－用于测裂缝的宽度，1只5米卷尺－－用于测量海南房子的净高，1只万用表－－－用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通，1只计算器－－－用于计算数据，1只水笔－－用于签字，1把扫帚－－用于打扫室内卫生，1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳－－用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收海南房子时间一般是持续2－3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。

3、过程

去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅质量保证书》－－可带走，《住宅使用说明书》－－可带走，《竣工验收备案表》，面积实测表，管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）－－可带走，如果海南房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。

核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过五指山房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3％，3％之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2％误差，但是不超过5％比较好）以双方签定合同为准。

以上所讲的内容就是小编对于精装房收房注意事项有哪些？精装房如何收房的介绍，精装房在进行收房的时候要注意很多事情，每一件要记在心里在行，而最为重要的则是一些小细节，大家一定要观察仔细，收房的整个流程都不算很繁琐，但是提前做一下了解也是很有必要的。

海南楼盘卖点：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。，五指山市买房。

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