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五指山新房后到手多久能拿到五指山房产证?

2018-11-22 20:22:54浏览量(

摘要:五指山市楼盘,五指山房产证有多重要相信大部分小伙伴心里都清楚。五指山房产证(Premises Permit)海南购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所海南购房屋行使占有、使用、收益和处

五指山新房后到手多久能拿到五指山房产证? 五指山市购房,海南岛五指山的房子都是无价的,五指山的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

五指山新房后到手多久能拿到五指山房产证?

海南房产证有多重要相信大部分小伙伴心里都清楚。

海南房产证(Premises Permit)五指山购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所五指山购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

换句话说,海南房产证就是你拥有这套五指山房子的凭证,若没有海南房产证,法律就很难保护你作为海南房产持有人的权益哟!所以,买了房,只有等到海南房产证到手的那一刻这套房才真的算是属于你了。

许多人开开心心买了五指山房子后,都十分关心什么时候才能拿到海南房产证。对于开发商约定的日期却一直没有给海南房产证的,业主应该怎么办,接着等下去吗?

今天,小狐就带你捋一捋拿海南房产证需要注意的地方。

正常状态下的五指山房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地海南房产部门工作量为准。若是贷款五指山购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买五指山市新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

五指山市新房办理海南房产证的注意事项如下:

1、先看一下你的五指山购房合同,上面有办理海南房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。

2、办理海南房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理海南房产证。

3、办理海南房产证时业主需要注意海南房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。

4、若有五指山购房按揭贷款,海南房产证需要在贷款银行作抵押登记。


五指山市买房优势:海南五指山市房产信息网,在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

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