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怎么才能选到高性价比的楼层呢？买到就赚到 海南五指山买房，五指山这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在五指山买房子。
在五指山买房的过程中，最让五指山购房者头疼的问题就是选楼层。底层虽然价格便宜，出行方便，但存在隐私不足、采光视野不佳等问题；而顶层虽然采光视野良好，但价格较贵，且难以逃生。鉴于此，选楼层往往很难做到两全其美，那么怎么才能选到高性价比的楼层呢？在小编看来，2018年五指山买房选楼层，最好参考以下这些因素，与其同时小编还会附上：五指山买房选楼常见的一些问题，给大家参考。
一、怎么才能选到高性价比的楼层呢？
1、要考虑采光通风效果
在通常情况下，采光通风是会影响着业主的居住舒适度的。一般来说，10层以上的海南房子性价比极高，既避开了扬尘区间，又有着良好的采光通风。
2、要考虑家庭状况
小编总觉得，五指山买房不一定要买最好的，但绝对要买最合适的。当然了，也许多数五指山购房者都不会考虑底层，但如果家中有老人与小孩，那么还是建议多多考虑底层为好，因为底层方便老人与小孩活动。
3、要考虑风俗忌讳
一般来说，中国人都喜欢吉利数层，比如6层、8层、16层；忌讳谐音不好的楼层，比如4层、14层、18层。另外，如果你喜欢外国文化的话，那么你可能也不会选择3层、13层，总之，如果你比较相信风俗的话，那么在五指山买房选楼层时，也要加入该项因素。
4、楼层价格
同一楼盘，不同楼层的五指山房价往往存在很大的差异。一般来说，电梯房是次顶层价格最高，越往下价格越低，因此所以同样价格下，尽量选择高点的楼层。
二、五指山买房选楼常见的一些问题
1、沿街的海南房子，楼层越高噪音越大吗？
这个说法其实也是对的，因为楼层越高，能够传递过来的声源就越多。如果你买的小区位于交通环线汇集或高架等附近，而楼栋周边没有高大建筑物，那么这种情况就会越明显，而低楼层反而会因为绿化、遮音板或者是声源抵消。造成的影响就会比较小。
2、不同年龄段对于楼层的选择问题？
就一般而言，对于年轻人的话，大多都喜欢高楼层，这是他们喜欢的自由和充满朝气的心里特征。
而对于年纪偏大的五指山购房者来说，他们比较考虑五指山买房的实用性，因此他们通常会购买呢中间的楼层，因为这样既保证了通风采光，也方便居家搬运物品。不过，如果选择的楼层太高的话，在后期的使用中会比较麻烦。
至于针对家里有老人的，那么就需要多位老人考虑，选择低楼层的海南房子。
3、一楼和顶层不能选吗？
根据小编粥多年来的经验，在雨水较多的南方地区，不建议买一楼，因为在梅雨季节，一楼的话容易受潮气影响，家里的物品容易发霉。同样的，如果你所在的楼栋地势较低，也建议不买一楼，因为即便是内陆城市，也有受潮。
至于顶楼，也是不建议购买的，虽然现在很多的小区都打着做足了防水和隔热，但就现实情况而言：以目前的建筑技术和施工工艺来说的话，还不能彻底解决防水问题，而且这种隐患性的问题不是当即立现的，而开发商给许诺的防水质保就只有五年。
五指山优质楼盘推荐
1、卓达山水青城：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市翡翠大道
2、锦绣大厦：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城
3、海建·御景山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块
4、山水兰庭：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）
5、五指山森林湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）
6、阳光雨林：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧
7、万合·祥龙湖公馆：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米
8、五指山·翡翠谷：均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中
9、五指山避暑山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱
10、翠城华庭：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地
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