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五指山市返乡置业的朋友们注意了!购房攻略请收下

2018-12-30 20:40:11浏览量(

摘要:五指山市购房,很多朋友为了给自己的家人更好的生活,会选择离开家乡到一些大城市中去发展,到了年底,一大批返乡置业的朋友们引起了开发商的重视,有的开发商会针对返乡置业的朋友们推出

返乡置业的朋友们注意了!购房攻略请收下 海南房产网,海南岛五指山的房子都是无价的,五指山的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

返乡置业的朋友们注意了!购房攻略请收下

很多朋友为了给自己的家人更好的生活,会选择离开家乡到一些大城市中去发展,到了年底,一大批返乡置业的朋友们引起了开发商的重视,有的开发商会针对返乡置业的朋友们推出一些优惠活动,返乡置业的朋友们注意了,五指山购房攻略请收下!

返乡置业的朋友们注意了!五指山购房攻略请收下

1、了解当地五指山购房政策

返乡置业需要先了解当地的五指山购房政策,在外打拼多年的你,对于家乡的五指山购房政策了解的可能并不是很多,比如税费减免,五指山购房补贴,五指山购房贷款等方面,尤其是现在公积金异地贷款越来越流行,很多朋友也都想选择公积金贷款来降低自己的五指山购房成本。所以大家在五指山购房之前一定要提前做好功课,发动亲朋好友的力量,多询问,勤打听。

2、确定自己征信无问题

当我们向银行提交贷款申请时,银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念,个人信用报告是个人征信报告的俗称。)如果信用良好,银行额度也充裕的话,放贷速度会较快。如果有逾期记录,银行在放贷时会更加慎重,不利于获得贷款或增加贷款成本。

3、广告不能全信

一般来说,开发商的广告都会很“走心”,不过“走心”之余,广告的真实性还是得考察一番。从传单到楼宇广告,各式推销已经入侵我们的生活,这些广告总是宣传自己的项目是多漂亮,地段是多么优越、户型是多么完美、环境是多么漂亮。如果是期房,这一切还是虚的,如果是现房,还是现场考察一下再说吧!

4、分清代理商和开发商

现在海南房地产开发模式基本上是这样的,开发商从银行贷款拿地,找自家或者第三方测绘和预算机构做好成本核算,再按照一定的利润率招标建筑承包商,然后找海南房地产代理公司负责销售。说得简单点,一套五指山房子,开发商参与的就是拿地和算成本利润,其他的事都外包了。代理商在销售时为了卖房,往往会有各种开发商不曾授权的优惠或者赠送,一定要注意核实。

5、慎交定金

很多返乡置业者的五指山购房时间有限,为了节省时间,在还没有去确定就要买这套五指山房子之前就交了定金,后期会引发很多纠纷。因此五指山购房者不管时间有多紧张,在选房的时候都要保持清醒的头脑,另外在签定金协议的时候,谨慎查看协议上的条款后再签字。

6、切勿贪便宜

五指山购房者一定要注意开发商的“特价房”,虽然诱惑力不小,但天上掉馅饼这种好事,就轮得到你头上?往往会有各种问题,比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵。

返乡置业的朋友由于长期在外生活,对当地的海南房地产市场都不太了解,所以海南买房之前一定要多花时间去了解楼盘信息,掌握详细情况之后,做出相对理性的选择,也只有这样才能保证五指山房子适合自己,性价比也可以。

五指山优质楼盘推荐

五指山优质楼盘推荐

1、六艺王宫:均价27000元/㎡,楼盘地址:五指山市南圣镇河畔

2、阳光雨林:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市水满乡政府西侧

3、泺海蝶泉湾:均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市224国道与南圣交叉口

4、清能·丽景湾:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市河南东路

5、水云居:均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山南圣镇文化农场东侧

6、懿品·香格里:均价15000元/㎡,楼盘地址:五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米

7、五指山檀溪:均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边

8、五指山·绿洲岛:均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市环城西路东侧

9、翡翠经典花园:均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁)

10、锦绣大厦:均价5000元/㎡,楼盘地址:五指山市解放路国泰家私城

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