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购房首付能贷吗？买房首付不够怎么办？ 海南五指山市楼盘，五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
如今很多海南购房者们在面对高昂的五指山房价下，都是唉声叹气，但是生活总是要继续，五指山房子也不能不去买，这个时候很多人都只能通过申请按揭房贷来海南买五指山房子了。不过，在申请房贷之前，海南购房者需要拿出最基本的首付款才可以海南买房。那么，海南购房首付能贷吗？海南买房首付不够怎么办？
海南购房首付能贷吗？
1、严格意义上来说，海南买房首付是不可以贷款的。首付就是海南买五指山房子时第一期付款。海南买五指山房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求海南购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2、根据国家贷款海南买房政策的规定，海南购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款海南买房，海南购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。
海南买房首付不够怎么办？
1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付五指山房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使五指山房子不能够申请按揭还款。
2、首付分期，有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指海南购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、选择信用卡分期支付，大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完五指山房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请海南购房贷款。
4、选择非银行机构申请贷款，目前有很多非银行机构能够为大家提供五指山房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付五指山房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给海南购房人）。
有关于海南购房首付能贷吗以及海南买房首付不够怎么办的相关内容小编就跟大家说到这里了，希望对大家有所帮助。海南购房的时候，拿出首付款是最基本的门槛了，一般情况下是不能贷款的，如果海南购房首付款实在是凑不齐的话，大家可以通过上面文章中提到的这几种方法去凑一下。
海南房产网。。。海南五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。
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