五指山房贷三年后提前还款好吗？房贷提前还款划算吗？

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房贷三年后提前还款好吗？房贷提前还款划算吗？ 海南五指山市楼盘，五指山不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

房贷这个词在我们的生活中经常能够听到，看似这么简单的两个字背后却隐藏着很多错综复杂的事情。许多贷款海南买房的人都有这样一个想法，就是尽早还完贷款就能无事一身轻。那么今天，小编要给大家介绍的是房贷三年后提前还款的问题，另外，还将为大家介绍房贷提前还款划算吗？

房贷三年后提前还款好吗？

1、弄清楚自己是否适合提前还款。如果还有其它更好的投资，那么你也可以不提前还款，因为毕竟住房贷款的利率并不高，而且贷款的期限比较长，如果你归还了以后再有需求时想贷款，不一定有这么好的条件和机会。

2、如果你要提前归还贷款，你应该选择好等额本金的还款方式。等额本金的还款方式每一次的贷款偿还的本金是一定的，但是开始时利息大因为占用的资金较多，而越到后面偿付的贷款利息就越小。优点是总利息较低，但是缺点是贷款前期的还款压力大。你如果手头资金的压力不大或者收入比较稳定且数额较大的话，可以采取这种方式。

3、如果你要提前归还贷款，等额本息的贷款还款方式是不合适的。因为等额本息的还款方式在贷款的前期偿还的贷款利息较多，而贷款剩下的本金较多。如果提前偿还贷款，是提前偿还你没有偿还的本金，这也意味着你前面偿还的较多的贷款利息成本较高，所以你是不划算的。

房贷提前还款划算吗？

1、第一，银行为了多收五指山购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。

2、其次，提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照最新利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易；部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。

3、最后，要小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款！

让大家跟随着小编阅读完关于房贷三年后提前还款内容之后，也许就会知道提前还款也是有相关规定和注意事项的，或许有的人并不适合提前还款。另外，一个至关重要的问题就是房贷提前还款划算吗？小编在这里给大家提个醒，仔细看看自己手机的合同要求，不要盲目从众！

五指山市买房优势：海南买房，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

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