五指山市买五指山房子贷款需要什么？五指山市买五指山房子办理贷款要去注意什么？

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五指山市买五指山房子贷款需要什么？五指山市买五指山房子办理贷款要去注意什么？ 海南五指山市房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，五指山有了房似乎才能获得某种“资格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多人现在所向往的也应该就是有房有车的生活，车子的购买还算比较容易，但房屋就不同了，海南房产的交易过程极其的繁琐，而且麻烦的地方也不仅是在于海南购房的流程，其中的选择工作跟一些其他因素的决定也都很关键，贷款也是这些因素之中的一个，那么五指山买五指山市房子贷款需要什么？五指山买五指山市房子办理贷款要去注意什么？

五指山买五指山市房子贷款需要什么？

一．商品房按揭贷款的基本条件

1．借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

2．所购住房座落在城镇（包括市区．县城．大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作．经商地。

3．已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30％以上。

4．贷款金额根据借款人的信用情况．职业．教育程度．还款能力．所购住房变现能力等情况确定。

5．同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得五指山房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

二．须提供资料

1．申请人和配偶的身份证．户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2．海南购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。

3．五指山市房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4．海南购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）。

5．借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》．法定代表身份证明书．财务报表．贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程．董事会同意抵押证明书。

五指山买五指山市房子办理贷款要去注意什么？

一．申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力．还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的．客观的预测。

二．办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或五指山市二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

上述内容主要所描述的就是小编对于五指山买五指山市房子贷款需要什么？五指山买五指山市房子办理贷款要去注意什么的整体介绍，五指山买五指山市房子想要使用贷款也不算容易，第一步也是要把几个必要的条件都满足，其次才能去进行下一步的操作，而在贷款办理的时候，除了要仔细的去操作一些基础的流程，一些重点的地方也要谨慎办理。

海南楼盘卖点：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。，五指山楼盘。

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