海南五指山房产——元旦起减少还贷金额，真的是好事吗

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元旦起减少还贷金额，真的是好事吗 海南五指山楼盘，海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

从2018年1月1日起，银行开始按照最新利率执行。这意味着，房奴们以后还贷可以少还不少钱。在我们欢喜的同时，也要想想，这真的是好事吗？

海南房价将不断上涨

很多人都认为房贷减负是好事，房贷减负确实减轻了五指山市购房者的压力，但或将上涨老百姓的五指山市购房欲望，大家都抱着同样的心理：反正房贷压力小，那就多买几套房坐等升值。五指山市购房欲望的增大，必将引起一场炒房潮，海南房价只能不断上涨。

老百姓存款利息减少

举个很简单的例子，A在某银行存入了一笔钱每月可获得利息+本金，该银行将A的存款贷给B五指山买房，降息降的是B的负担，相反A的利息就会减少，相当于B少支付的那一部分利息由A来支付。对比之下，你是否发现降息无关紧要？

老百姓或将经历贷款难 为什么说房贷减负了却增加了贷款难度？房贷降低，相对的银行的利息收入降低，银行控制经济成本只能提高老百姓贷款的门槛，贷款难度或将增加。

楼市或将崩盘

老百姓购买能力增大，将大大刺激五指山房地产去库存的的速度，楼市出现供不应求状态，五指山市房产泡沫或将就此破裂楼市崩盘。

老百姓五指山市购房难

央行降息降准减轻五指山市购房者的房贷压力，但对于房企来说也有一定的波动，降息不仅导致。五指山市购房者贷款难，还将导致房企贷款也有一定困难，而地价不断上涨，各种经济成本压力下的房企最终将会面临倒闭或者被并购，老百姓五指山市购房难。

别高兴太早，房贷利率或将大幅度反弹。

自从个人住房贷款启动至今，目前的房贷利率是这些年利率最低的时候。1996年商业贷款利率为15.12%；经过连续7次下调，2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%；2007年9月15日涨至7.83%、2008年12月31日下调至5.94%；2011年7月7日为7.05%，目前是4.9%。对于房奴来说，房贷减负先别高兴太早，大幅度反弹或将到来。

五指山买房优势：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。，海南五指山楼盘

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