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购房贷款合同什么时候能拿到？签合同注意事项 海南五指山新房，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。
购五指山市买房屋的时候需要签订五指山市购房合同，有的朋友是贷款购买的房屋，贷款五指山市买房还需要签订贷款合同，有的时候，在选五指山市购房屋的时候还需要签订房屋认购书，对于这些合同，很多朋友都不太重视，这可不行，今天小编就来讲讲五指山市购房贷款合同什么时候能拿到，签订五指山市购房贷款合同要注意什么？
一、五指山市购房贷款合同什么时候能拿到
有了五指山市购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的五指山市购房者都是用五指山市购房合同办理贷款的。但是五指山二手房想要贷款必须先办理五指山市房产证过户。拥有了五指山市房产证才能够去招商银行和信用社办理房屋抵押贷款，只有合同的五指山二手房是不能够办理五指山市房产抵押贷款的。
二、签合同要注意什么问题
1、弄清楚合同中的当事人在海南新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为五指山市购房者，一个是开发商。五指山市购房者，即五指山市购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险； 违约责任。
3、明确交易程序：五指山二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要五指山市房产证上人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费；这一点在五指山市购房签合同注意事项中是需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会麻烦的，有可能为自己带来损失。
以上就是关于五指山市购房贷款合同什么时候能拿到以及签五指山市购房贷款合同注意事项的介绍了，在办理贷款五指山市买房手续的时候，都有一定的流程需要遵守，所以五指山市购房者什么时候拿到贷款合同，也要看自己办理贷款的进度，办理到了贷款这一步手续，自然就能拿到贷款合同了。
海南五指山市房价。。。海南五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。
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