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五指山市房屋赠与给子女手续是什么?五指山市房屋赠与注意哪些事?

2019-05-31 20:33:03浏览量(

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五指山市房屋赠与给子女手续是什么?五指山市房屋赠与注意哪些事? 海南五指山市房产信息网,五指山四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

五指山市房屋赠与给子女手续是什么?五指山市房屋赠与注意哪些事?

有非常多的人现在注意力都是在房屋之上,而房屋之中最为主要的一件事肯定就是交易了,五指山房产的交易现如今想办理难度上特别的高,而除了交易,当然也有几个其他方法大家可以去进行选择,而现如今很多人所看好的就是赠与房屋了,那么问题就来了,房屋赠与给子女手续是什么?房屋赠与注意哪些事?

房屋赠与给子女手续是什么?房屋赠与注意哪些事?

房屋赠与给子女手续是什么?

1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方五指山市房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。

2.评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。

3.办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。

4.缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;五指山市房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。

房屋赠与给子女手续是什么?房屋赠与注意哪些事?

房屋赠与注意哪些事?

1.受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行

对赠与人有扶养义务而不履行的,赠与人可以依法行使撤销权。这里的扶养应是广义上的扶养,包括扶养.抚养和赡养三种类型。

2.受赠人不履行赠与合同约定的义务

一定的负担,接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务,是一种对自己诺言和对赠与人意愿的违背,从某种角度上讲,也是有损赠与人的利益的。为此,法律特别赋予赠与人以法定撤销权。

以上所描述的内容就是小编对于房屋赠与给子女手续是什么?房屋赠与注意哪些事的完整介绍,赠与房屋属于继承一类,所以进行起来难度并不会有很大的提升,但是里面的一些基础手续肯定也是会有改动,若是大家对于这有了一些办理想法,最好多去注意里面一些很重要的点,从而也才能起到帮助自己的效果。

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