【海南五指山市新房】海南买房中介如何办理？海南买房中介办理注意什么？

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海南买房中介如何办理？海南买房中介办理注意什么？ 海南房产，五指山买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在五指山买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

房屋进行交易的时候，让大家重点去进行关注的点有很多，但影响力醉大的也就只有两个，一个是交易的过程，另一个则是费用上的一些信息，这其中更难去调查的也就是过程了，但现如今有一种选择可以帮助大家去进行了解，甚至于不用去了解很多，那也就是中介，那么海南买房中介如何办理？海南买房中介办理注意什么？

海南买房中介如何办理？

1．买卖双方先签订《房屋买卖合同》.

2．卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。

3．买方如果是按揭贷款海南购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。

4．双方按当地房管局的要求带备五指山房产证．身份证等原件，前往五指山房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5．成功递件并取得五指山房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6．问税．完税．过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7．卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处．供电部门等等。

海南买房中介办理注意什么？

1．仔细查看对方提供的产权证．土地证原件，产权证和土地证上的产权所有人应一致，确认卖房人即产权所有人（一般是看身份证件）。

2．如果你需要贷款，必须与银行（一般中介会介绍银行，也可以自己联系银行）确认，你可以贷款（请将你的情况详细告之银行，如你家庭现有五指山房产情况．过去和现在的贷款情况．收入情况．个人历史信用情况等，另外，银行对非本地人海南购房贷款的政策也是不一样的，一定要问清楚，否则，一旦贷款贷不下来，属于你违约，你需承担违约责任）

3．确定你是否可以海南买房。根据目前国家规定，部分地区实行XG政策，你要问清楚在你当地，你是否属于XG对象。一旦是XG对象，即使是你全额付款海南买房，不需要贷款，也不会给你办理产权证的。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南买房中介如何办理？海南买房中介办理注意什么的整体介绍，海南买房中介办理的一个过程不会有很多东西会被减少，他们办理速度快也就是因为他们非常熟悉，熟知其中每一个关键的内容点，而在进行之前，大家若什么都不懂，也醉好是先了解了解几个重点，这样也更有利于大家。

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