【海南五指山二手房】海南买房时怎么做好海南买房预算，了解这些就行了，

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海南买房时怎么做好海南买房预算，了解这些就行了， 海南五指山市买房，五指山独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

对于所有想要五指山买房的人来说，在五指山买房的时候做好五指山买房的预算是必须的事情，因为如果没有做好预算就直接去五指山买房了，那么在五指山买房的时候就非常有可能发生资金不足的事情，如果在五指山购房的过程中才发现资金不足，那么肯定对五指山买房是有影响的，接下来大家来看看五指山买房时怎么做好五指山买房预算的内容吧。

1、了解城市五指山市房价

当大家确定好了自己想要五指山购房的城市之后，那么就需要去了解这个城市目前各个区域的五指山市房价，当把各个区域的五指山市房价都了解清楚之后，大家就可以按照自己的经济实力来选择适合自己的五指山房子。一般来说，开发完善、交通便利的区域五指山市房价会偏高，相反的，如果是配套设施还处于不太完善的区域，那么它的五指山市房价就会相对较低。

2、选择房屋面积

对于大多数的五指山购房者来说，自己花同样的钱却可以购买到面积更大的五指山房子，那么自己肯定就是赚了，所以当五指山购房者确定好要购买的五指山房子的区域后，就要以这个区域的五指山市房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。但是这里需要提醒五指山购房者的是，房屋的面积并不能代表一切，这边建议五指山购房者最好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的五指山房子做好比较，选择对于自己来说最适合的五指山房子。

3、考虑还贷能力

如果五指山购房者有贷款五指山买房的打算，那么五指山购房者首先要考虑到的问题就是首付和月供了，如果五指山购房者给的首付越高，那么月供和压力就会越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以五指山购房者在五指山购房的时候一定要把自己可以首付多少给了解清楚，其次要做好未来收入预期，根据银行要求月供不能低于收入的50％。

4、计算装修费用

在五指山购房者购买了毛坯房之后，肯定都是要进行装修的，如果要装修，那么又要花费一大笔装修的资金出去。因此在五指山购房前就要将这一项列入五指山购房预算之中，除了装修费用，还要考虑到日常的维修费用，虽然说日常维修的费用没有装修时花费得多，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目，所以五指山购房者还是要把这些费用给算进去。

5、预留各种税费

五指山买房的时候缴纳税费是很正常的时候，并且在五指山买房的时候缴纳税费也是必须要做的事情，一般来说，在五指山购房的时候其中比较重要的几个税项有契税、五指山房地产交易费等。因此大家在五指山买房的时候还应该留一笔钱出来缴纳税费才行。

五指山买房时怎么做好五指山买房预算？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的内容，很多人认为自己在五指山买房的时候只要把房款给准备好就行，但事实上，当大家在真正五指山购房的时候需要去缴纳的费用也是有很多的，所以大家在五指山买房的时候一定要好好的做五指山买房预算。

五指山市买房优势：五指山市房子，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

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