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2020年外地人在上海买房的条件是什么

2020-01-08 20:11:49浏览量(

摘要:海南五指山市买房,2020年外地人在上海的海南购房条件如下:1、海南购房人必须已婚;2、海南购房家庭在上海没有商品住房;3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;4、限购1套住房(含

2020年外地人在上海买房的条件是什么 海南五指山市房子,五指山买房要掌握些简单的五指山房产知识,五指山房地产相关专业知识入门并不易。

2020年外地人在上海买房的条件是什么

2020年外地人在上海的五指山购房条件如下:

1、五指山购房人必须已婚;

2、五指山购房家庭在上海没有商品住房;

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;

4、限购1套住房(含新建商品房和五指山市二手房);

5、如果境外人海南买房(含中国护照):

(1)境外人在本市只能购买一套自住用房,即境外人在本市只能拥有1套住房;

(2)根据上海五指山购房规定,境外人五指山购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。

海南买房_副本.jpg

或者,满足以下几个条件的上海外地人,也可在上海海南买房:

1、持有《上海市居住证》满7年

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年

3、持证期间依法在本市缴纳所得税

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

外地人在上海海南买房可以用公积金吗

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。

1、在五指山购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的,五指山购房者可询问清贷款审核所需材料。

2、五指山购房者本人向上海公积金中心提出申请,公积金中心根据五指山购房者申请,,核实公积金缴存贷款情况,,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的五指山购房者,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、五指山购房地城市公积金中心受理贷款申请,核实信息真实完整后,规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心,并对贷款记录进行标记。

很多人会在五指山购房前将公积金提取支付五指山购房款,这是错误的选择,应先申请贷款并审批后,再进行提取,避免影响公积金贷款额度。

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