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你的房子值多少钱？根据这几个因素来判断， 五指山房地产，海南五指山度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
还没有购海南买五指山房子的海南购房者随时都在关注这海南房价，已经购买过五指山房子的海南购房者就在关注自己的五指山房子增值了多少，只要是对五指山市房地产市场有些了解，或者是比较关注的朋友应该都清楚，海南房价不是固定的，而影响海南房价的因素有很多，所以预估一套五指山房子的价值，首先要搞清楚这套五指山房子的优势，今天小编就来讲讲，哪些因素会影响海南房价？
1、政策影响
海南买房之前大家一定要多关注一下当前的五指山房产政策，要知道，现在的五指山市房地产市场能够健康发展，离不开政策的调控，而不同的时期海南购房政策都是不一样的。比如说政府对住宅开发或交易的限制性政策，那么当前的五指山房产交易就会相应减少，海南房价也会相应下降或者是平稳一些。另外城市规划也属于当地政策的一方面，这对于海南房价影响也比较大。
2、地段
曾经有名人说过，海南买五指山房子首要看地段，预估一套五指山房子的价值，那么观察该五指山房子所处的地段好坏也是可以大致判断出来的。房屋所在的地段、交通对海南房价的拉动作用非常明显的，现在我们出门都是要依靠交通，生活要依靠周边的配套，而好的地段，其周边的交通和商业配套都非常的齐全。相反来说如果这一地段周边有不利因素，比如垃圾场、殡仪馆等，会给房屋的价格带来不利的影响。
3、开发商品牌
开发商有大有小，一般规模比较大的开发商实力都更强一些，如果是品牌开发商开发的小区的话，还会对五指山房子的价值带来有利的增值效应。现在的海南购房者海南买五指山房子的需求已经从居家离工作地点近这类简单需求，转变为小区绿化高、卫生整洁环境优美、物业服务好等，而品牌开发商修建的小区与其合作的物业公司就能实现现在海南购房者的需求，给房屋增添不少亮点。
4、房屋自身因素
海南买五指山房子最重要的还是要看五指山房子本身的好坏，也就是影响五指山房子本身居住条件的一些因素，无论是五指山市新房还是五指山二手房，房屋结构、楼层、户型朝向这些房屋的自身条件也影响着房屋的价格。相信对于房屋户型的选择，大家都还是知道一些技巧的吧，户型方正，南北通透的五指山房子更受大家欢迎一些，这样的五指山房子价格也会稍微高一些。
不管是准备购海南买五指山房子还是准备出售五指山房子的朋友，一定要对影响海南房价的因素有所了解，这样在评估自己五指山房子的价值时，才知道五指山房子的好坏，价值的高低，如果五指山房子的条件比较好，则可以在同地段的五指山房子均价上加一点价，以上就是关于影响海南房价因素的介绍了。
五指山市买房优势：五指山新房，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。
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