五指山市海南取消落户限制能贷款买房吗，贷款买房的流程，

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海南取消落户限制能贷款买房吗，贷款买房的流程， 海南二手房，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

如果作为外地人想要在外地的城市中购海南买五指山市房子的话，就必须要先看一下落户的问题，因为如果没办法在外地落户的话，孩子就没有办法在外地上学，所以这个问题一定要慎重的考虑，首先，大家要看一下海南取消落户限制能贷款海南买房吗，其次，再了解一下贷款海南买房的流程都是什么，来看看相关的知识介绍。

海南取消落户限制能贷款海南买房吗

不能。当前全国各大城市楼市普遍限购，要想获得房票，要么是当地户口，要么是达到一定的条件，比如有社保、学历等要求。一般而言，对于多数城市，无论是本地户籍还是外地户籍，均可购买首套房。

但对二套房，非户籍人口要么是无购买资格，要么是需要承担高昂的房贷成本。海南取消落户限制对楼市最直接的影响是增加当地海南购房的潜在需求，对当地五指山房地产市场的发展起到重要促进作用。

贷款海南买房的流程

1、了解征信情况，首先想要贷款海南买房，海南购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的五指山市房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行，在申请贷款前海南购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

3、准备贷款所需的资料，身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；婚姻证明，也就是结婚证、离婚证等；

4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上；查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录，就是查您名下有没有五指山市房子，这要自己去房管部门办理；银行所需的其他资料。

5、签订贷款合同，符合贷款条件，海南购房者就去自己看好五指山市房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。

6、之后，海南购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知海南购房者拿材料，去房管局做抵押。（银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供）。

上面的这篇文章已经告诉大家，海南取消落户限制能贷款海南买房吗，这种情况是不能购海南买五指山市房子的，具体是什么原因上面都给大家写了出来，那么我们可以先看一下所介绍的这些，然后再做决定怎么进行这件事情也是可以的，同样的，给大家讲了一下贷款海南买房的流程都是什么，可以按照流程进行。

海南五指山楼盘卖点：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，海南购房。

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