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海南带赠送面积的房子值得买吗?有哪些赠送面积,

2020-03-13 20:08:55浏览量(

摘要:海南五指山房产,现在的房屋价格比较高,就算是海南房地产市场淡季或者是不景气的时候,房屋价格也不会下降很多,但是不同的时期购五指山市买五指山房子,海南购房者就能享受到不同的优惠,虽然开发商销售五指山房子的价

带赠送面积的房子值得买吗?有哪些赠送面积, 五指山楼盘,五指山买房时,大家最关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

带赠送面积的房子值得买吗?有哪些赠送面积,

现在的房屋价格比较高,就算是海南房地产市场淡季或者是不景气的时候,房屋价格也不会下降很多,但是不同的时期购海南买五指山房子,海南购房者就能享受到不同的优惠,虽然开发商销售五指山房子的价格不会降,海南购房者却可以从开发商给的一些其他优惠去降低海南购房成本,比如说海南买房赠送面积,那么带赠送面积的五指山房子值得买吗?有哪些赠送面积呢?

带赠送面积的五指山房子值得买吗?有哪些赠送面积

带赠送面积的五指山房子值得买吗?

现在开发商赠送面积的情况还是比较常见的了,不过海南购房者要注意分析五指山房子是否值得购买,不是根据赠送面积来看的,而是要根据五指山房子本身的好坏来看的,如果五指山房子本身的户型以及其他条件都不错的话,五指山房子还是值得购买的。赠送面积通常指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间,以提高单位使用率,这样就会让海南购房者觉得物超所值。

海南买五指山房子都有哪些赠送面积呢?

1、阳台

很多开发商称自己销售的五指山房子内,阳台是赠送的,不少海南购房者都不是很理解,其实赠送面积主要指的是室外的阳台,室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据规定,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算一半的面积。也就是说,当开发商说要送你阳台时,其实可能只是送了一半的面积。

2、小院

并不是所有的五指山房子都带小院的,小院主要是针对购买底层的海南购房者赠送的,其实小院是指一层的小院,可做小花园或开发成菜园,作为赠送面积送给海南购房者。实际上,一层小院应属于公共面积,海南购房者的房屋产权证上,也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的五指山房子,送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价。

3、飘窗

飘窗常见于卧室和客厅,很多人在装修房屋的时候都会将飘窗砸掉以增加室内的面积,飘窗从室内向室外看,一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃,窗台的高度比一般的窗户要低一些。窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算一半的面积。

小编要提醒大家的是,没有必要专门为了赠送面积而去购海南买五指山房子,海南购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理,因为有些赠送面积并不是很实用,选房时反倒会让海南购房者忽视了重点,以上就是关于带赠送面积的五指山房子是否值得购买的介绍了。

五指山楼盘排行

五指山楼盘推荐

1、南圣河畔一期温馨花园: 均价6800元/㎡,南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼),产权年限70年。

2、翠城华庭: 均价暂无元/㎡,翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地,绿化率41.6%。

3、天山丽田: 均价17000元/㎡,天山丽田位于五指山市三月三大道366号,物业费1.8元/平米/月。

4、卓达山水青城: 均价13800元/㎡,卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,产权年限70年。

5、泺海蝶泉湾: 均价12000元/㎡,泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口,生活配套有鑫源酒店(812米)中国铁通(1000米)五指山汽车站(800米)中国移动(500米)。

6、五指山避暑山庄: 均价12000元/㎡,五指山避暑山庄位于五指山避暑山庄,开发商是五指山福安房地产开发有限公司。

7、清能·丽景湾: 均价15000元/㎡,清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路,

8、鸿基蓝山: 均价13500元/㎡,鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处,

9、阳光雨林: 均价价格待定元/㎡,阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧。

10、五指山檀溪: 均价暂无元/㎡,五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边,物业费2.50元/平米/月。

五指山冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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