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海南房子秘笈——房子过户需要的证件是什么

2020-03-27 20:08:23浏览量(

摘要:海南购房,五指山房子过户需要的证件包括:出售双方的有效居民身份证原件、户口本、结婚证、五指山市房产证、双方签订的出售合同、租房的房屋买卖出售的契税完税证明。另外出售双方的当事人必须要亲

房子过户需要的证件是什么 海南五指山市购房,五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

房子过户需要的证件是什么

五指山市房子过户需要的证件包括:出售双方的有效居民身份证原件、户口本、结婚证、五指山市房产证、双方签订的出售合同、租房的房屋买卖出售的契税完税证明。另外出售双方的当事人必须要亲自到场,假如其中一方不去的话,需要去公证处去做委托。

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五指山市房子过户要带什么资料

1、买方需要携带的资料:

(1)假如五指山市买房人是未婚的单身人士,那么五指山市买房人需要携带居民身份证、租房的房屋买卖出售的契税完税证明、户口本、过户登记申请书、证明房间所有权发生转移的资料。

(2)假如五指山市买房人已经结婚了,那么五指山市买房人需要携带情侣双双的结婚证、身份证、户口本、租房的房屋买卖出售的契税完税证明、过户登记申请书、证明房间所有权发生转移的资料。假如五指山市买房人是外地人士,那么五指山市买房人还有提供暂住证或者是其他证件。

(3)假如五指山市买房人已经离婚了,那么五指山市买房人需要携带居民身份证、户口本、租房的房屋买卖出售的契税完税证明、过户登记申请书、证明房间所有权发生转移的资料、离婚证或者是离婚合同或者是法院出具的离婚判决书或是调解书。另外假如五指山市买房人还携带了未成年子女,那么还需要携带未成年子女所在的户口本。

2、卖方需要携带的资料:

(1)卖房正常人需要携带居民身份证、房间产权证,假如房屋产权拥有多个共有人,那么需要最新的共有正常人到现场签字,如果共有人不能够到现场签字,那么卖房正常人需要提供未到场的共有正常人的公证委托书。假如卖房人家庭满五住房,那么卖房人需要提供自己的结婚证以及情侣双双的户口本。

(2)假如卖房人销售的五指山市房产是通过继承而过户得到的房间,那么卖房正常人还需要提供房间原来五指山市房产证的复印件、继承公证书。

五指山养老楼盘推荐

五指山楼盘推荐

1、五指山檀溪: 均价暂无元/㎡,五指山檀溪位于五指山檀溪,开发商是海南福慧健康投资有限公司。

2、懿品·香格里: 均价15000元/㎡,懿品·香格里位于懿品·香格里,开发商是海南通什香格里拉旅业发展有限公司。

3、海建·御景山庄: 均价5000元/㎡,海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块,物业费1.50元/平米/月。

4、清能·丽景湾: 均价15000元/㎡,清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路,医院配套有海南省第二人民医院五指山市中医院;

5、五指山瑞园: 均价暂无元/㎡,五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端(武警部队旁侧),

6、溪林雅居: 均价元/㎡,溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米,产权年限普通住宅:70年。

7、锦绣大厦: 均价5000元/㎡,位于五指山市解放路国泰家私城。

8、圣煜颐山居: 均价价格待定元/㎡,圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面),楼盘特点,圣煜颐山乃居山景养生地产,周边配套齐全,性价比高;圣煜颐山居将倾力打造的健康住宅,依山而居,融气候宜人、山水自然风光为一体的独特岛内环境资源,是颐养生活与宁静自然环境完美结合的典范。。

9、翠城华庭: 均价暂无元/㎡,翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地,周边餐饮有壹号食府,奇珍大酒店,湘味园,华莱士快餐,草原牧歌火锅,福德莱大酒店。

10、鸿基蓝山: 均价13500元/㎡,鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处,楼盘亮点,距离在建的海南中线高速出口约2.5公里,距市中心500米左右,距离海南省第二人民医院300米左右,距离海南省妇幼保健院约400米,距离五指山市的商业街约300米,距离五指山思源中学约400米。2路公交经过。。

五指山是否值得买?五指山房价还会涨吗?很多人问小陈,五指山房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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