买阳光雨林二手房都要注意什么？

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买阳光雨林二手房都要注意什么？阳光雨林买房无论是旅游度假、养老还是投资，海南五指山都是最好的买房选择，五指山是一个让人来了就不想走的地方。阳光雨林自住装修，阳光雨林二手房能不能升值？阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，开发商是海南金苑置业有限公司。。。

一、买阳光雨林二手房都要注意什么

阳光雨林还会升值吗？购买阳光雨林二手房不可操之过急，慢慢来，走好买房的每一步，一定可以把麻烦纠纷扼杀在摇篮里。，阳光雨林自住装修，阳光雨林二手房还能买吗？。。。

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1、阳光雨林养老优势：五指山属热带山区气候，长夏无冬，年均温度22.4℃，阳光雨林针对环境污染、老龄化、亚健康、慢性病、食品安全、过度医疗、信仰缺失、伦理缺失、和谐缺失九大社会问题，阳光雨林结合中国儒释道传统文化，打造集旅游度假、居住、医疗、养生、养老、投资为一体的医疗养生善爱社区，让生命回归健康愉悦的人生盛境。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、阳光雨林买房好处：五指山属热带山区气候，四季如春，海南四面环海，可以很强的净化空气。一些在海南五指山过冬的“候鸟”奔着温暖和新鲜而来。有呼吸道疾病的人，在海南住了几天，就停药康复了。经验表明，海南的空气可以治病。海南每立方厘米负氧离子含量高达一万个，全国最高！说明阳光雨林空气有很好的净化系统！ 如果能让父母安居海南阳光雨林养老，则是一个绝佳的选择。

3、阳光雨林值得买吗？五指山有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，限购之下，五指山新房房价为何上涨？海南政府明确提出将实行最严格的节约用地制度，大幅减少甚至停止外销商品房项目用地供应，导致商品房供应量直接减少。如果在“百万人才进海南”的需求刺激下，获得数万甚至更多的购买力，可以说未来阳光雨林地产在海南还有很大的发展空间。五指山的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，阳光雨林未来是绝不愁升值出手的。

阳光雨林二手房买卖常见陷阱：追溯阳光雨林旧房的历史;1.哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；2.哪些人住过，什么背景，是何种用途；3.是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案；4.是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。。。。

二、

，五指山特殊的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。五指山凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南五指山过冬。

1、，中国正在步入老龄化社会，未来养老会是中国人面临的一大问题，而且养老经济也正在凸显，而养老所需的条件又岂是那么简单的。海南一直以其优秀的生态环境和气候，五指山成为很多人买养老房的首选，但是海南的土地是有限的，房源也是有限的，所以，现在购入海南的楼市，可以说是为以后的养老经济大潮做提前的投资了。

2、五指山配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，买五指山海景房要注意的问题是什么？根据距离海滩远近，人们把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内，可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5－10分钟才能到海边。只要距离海边800米以外的房屋都属于“三线”海景房，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。

3、如今时代不断发展，家长们也越来越注重孩子们的教育，对于他们来说，孩子永远是自己心里的第1位，他们都希望自己能够将孩子培养成才，所以就算自己砸锅卖铁，也要给予孩子最好的环境学习。在这样的情况下，海南五指山房产是否在名校附近，那势必会占据一定的优势，毕竟现在很多人都为了孩子在买海南五指山学区房。

，五指山二手房验收中最重要的步骤是实地察看，查看时要顾及方方面面，千万马虎不得。

三、阳光雨林购房政策：

没有海南五指山购房资格的也可以购买不限购产品：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。

1、五指山买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南五指山房地产能升值吗？海南阳光雨林的新房提升空间还是比较大的，加上各种配套都在，再加上五指山生态环境，不想提升都有点难。

3、五指山土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了五指山房屋价格将来会越来越高。

小编结语：随着人们生活水平的提高，对健康的重视程度也随之提高。近年来，内地空气污染仍未能得到改善，雾霾不断侵蚀人的健康。北方冬季“逃霾行动”也成为海南五指山地产的常态，海南全岛不论是租房还是买房子需求都大幅增加。

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