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海南二手房|公积金贷款五指山市买房后还能再贷款吗

2020-06-12 20:07:05浏览量(

摘要:五指山新房,公积金贷款海南买房后可以再贷款。不过一般只能申请商业贷款,如果再申请公积金贷款的话,那么必须要将原有的公积金贷款还清才能申请,但商业贷款是可以的。公积金贷款海南买房的注

公积金贷款五指山市买房后还能再贷款吗 五指山房产,五指山的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在五指山购房。

公积金贷款五指山市买房后还能再贷款吗

公积金贷款海南买房后可以再贷款。不过一般只能申请商业贷款,如果再申请公积金贷款的话,那么必须要将原有的公积金贷款还清才能申请,但商业贷款是可以的。

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公积金贷款海南买房的注意事项

1、所购楼盘的开发商与公积金管理中心签订协议:

如果你想使用公积金贷款海南买房首先是有一个前提的,那就是你所购楼盘的开发商必须要与公积金管理中心签订协议,你才有资格去申请公积金贷款海南买房。如果开发商并没有签订这项协议的话,那么你是无法使用公积金贷款的。

2、个人征信:

不管是申请哪一种贷款方式购海南买房屋,五指山市购房者的个人征信都是非常重要的,如果你想要贷款海南买房的话,那么就一定要好好维护自己个人征信,因为这会影响到房贷,且也是影响公积金贷款额度的一大因素。如果你个人征信不良,那么你的公积金贷款就算通过了,额度也不会太高,因此大家在申请公积金贷款前,一定要注意保持个人征信良好。

3、额度不够,首付比例低:

如果说五指山市购房者准备的首付比例较低,而公积金缴纳额度少,导致公积金贷款批不下来也是很有可能的。这个时候五指山市购房者如果还是想海南买房,可以考虑超出部分走组合贷款路线,但也要注意,并不是所有银行都接受组合贷款,并且组合贷款的审批时间和周期都很长。

4、公积金账户余额不足:

公积金里面的钱是可以用的,所以有一些人在急需要用钱的时候,会选择去提取公积金账户里面的余额去缓解资金压力。虽然公积金里面的余额是可以使用的,但是公积金里面的余额并不是随便可以动用的,也有一些需要注意的地方。不然以后可能会出现申请公积金贷款海南买房被拒绝的情况。

五指山市买房优势:海南五指山楼盘,“五指山市的负氧离子含量高,晚上很安静,我每天只要睡五六个公里,一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者,他每天早起,从市区散步去太平风景区,然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压,有时要吃药,在五指山居住一段时间就好了。

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