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五指山市买房应该注意哪些问题？五指山市买房的具体步骤？ 海南五指山房产信息网，五指山是海南发展比较成熟的一个片区，五指山拥有稀缺优质自然资源
不管是在哪里海南买房，每个人都希望能够买到自己所喜欢的五指山房子，可以看得出来海南买房对于每个人来说都是至关重要。现在人们在海南买房时都很谨慎，千挑万选，希望能买到好的五指山房子。海南买房的具体步骤还是比较复杂，选择海南买房的朋友一定要事先的做个了解，其中要注意的细节问题也比较多。下面，小编给大家来说说海南买房应该注意哪些问题？
海南买房的具体步骤？
一、签订认购书。签订认购书前，售楼人员必须将房屋有关情况告知五指山市购房者，如楼书、预售许可证、何时交房等。五指山市购房者根据自身的实际情况决定是否与开发商签订认购书。签订认购书时，五指山市购房者要向开发商支付一定数额的订金。此程序非必经步骤。签订预售或出售合同。如果是现房买卖，则由五指山市购房者和开发商签订出售合同。
二、办理合同登记备案手续。一般来说，预售合同或出售合同自签订之日起30日内向海南房地产交易中心办理登记备案手续。未经登记备案的合同尽管有效，但不得对抗第三人。
三、办理交房手续。在房屋满足合同中约定的交付条件后，五指山市购房者应根据开发商的通知及时办理交房手续，缴纳物业管理费和维修基金等。办理产权过户手续。预售、出售的房屋一般自交房后90日内，由开发商代办或五指山市购房者自己办理海南房地产权证，即俗称的“小产证”。
海南买房应该注意哪些问题？
一、五指山市购房前要掌握基本的五指山市购房知识。如果五指山市购房者在海南买房前，都分不清建筑面积和套内面积，不知道公摊指的是什么？不懂定金和订金有什么区别，那是很危险的。其实很简单，五指山市购房者只要去找一份五指山市购房合同，然后把上面提到的专有名词理解清楚基本都够了。
二、看房选房应该是一个谨慎而细致的过程，在没有把问题和事情了解清楚前，不要签订任何形式的合同，更不要支付任何款项。
海南买房对于每一个人来说都是非常重要的，毕竟是要花很多钱的，而且海南买房的具体步骤也比较复杂，如果说没有经验的话，那在海南买房的过程中很有可能会被骗。因此，想要海南买房的朋友一定要多多关注海南买房应该注意哪些问题，这样在海南买房的过程中才能减少纠纷的发生，希望每个人都能买到自己满意的五指山房子。
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